Rue de la Boétie - Haussman Saint-Lazare - Bureaux à louer Paris 8 Réf : 180449-0L

Cushman & Wakefield vous propose des bureaux à louer dans le quartier d'affaires Haussmann St Lazare.

Les locaux se situent au 3 rue de la Boétie dans le 8ème arrondissement de Paris, au pied du métro Saint-Augustin et à toute proximité des gares Saint-Lazare et Auber.

Dans un immeuble de standing typiquement Haussmannien, vous profiterez de belles parties communes et bénéficiez d'un service de gardiennage.

Au 2ème et 3ème étage, découvrez des bureaux en duplex de 869 m². Ils seront entièrement rénovés avec un décloisonnement partiel tout en respectant le charme Haussmannien "Parquet Moulure Cheminée". Ils bénéficient d'une grande hauteur sous-plafond de plus de 3 mètres. Ils sont climatisés et possèdent des balcons filants pour le confort de vos collaborateurs.

Disponible à partir de juin 2023 en bail commercial 3-6-9.

Contactez-nous vite pour visiter.

Accessibilité:

Métro Havre Caumartin (lignes 3-9)
RER Auber (RER A)
SNCF Gare Saint Lazare
Bus Lignes 22-28-43-84
velib 5 place Saint Augustin
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
Etage 3	Bureaux	869
Rez de chaussée	Bureaux	116

Impôt Foncier : 12,07 €/
Taxe Bureau : 23,23 €/m²/an

Information sur le Bail :

Assurance : 2,38 euros/m² /an HT


Prestations :

• Très bel immeuble d'angle Haussmannien
• Interphone
• Contrôle d'accès
• Signalétique
• Service de gardiennage
• Ascenseur
• Fibre optique
• Rénovation et aménagement de la cour intérieure
• Création d'un local à vélo
• Charme Haussmannien : Parquet, Moulure, Cheminée
• Rénovation en cours
• Création d'open-spaces
• Installation luminaire haut de gamme
• Bureau d'angle
• Grande hauteur sous plafond
• Balcon filant
• Climatisation réseau Fraîcheur de Paris
• Câblage informatique en goulotte périphérique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr