PLATEAU DE BUREAUX DE 82M² - A LOUERRue du Commandant Rivière, au pied du Métro Saint-Philippe du Roule, dans un très bel immeuble haussmannien aux parties communes rénovées.
ERCINEA Conseil en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un plateau de bureaux traversant d'une surface de 82 m² au 4ème étage sur cour.
- configuration : 1 accueil, 3 bureaux, 1 salle de réunion, 2 WC, 1 kitchenette, 1 cave
- Faux plafonds éclairage Led
- Carrelage et parquet
- Câblage informatique / RJ45
- Fibre optique
- Chauffage individuel électrique
- Deux digicodes sur rue et cour
CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIERES :
- Type de bail : Commercial
- Loyer annuel HTHC : 51.660,00 €
- Dépôt de garantie : 3 mois HTHC
- Indexation annuelle selon indice ILAT
- Paiement trimestriel d'avance
- Charges : 31,00 € / m² / an
- Taxe foncière : 33,00 € / m² / an
- Taxe sur les bureaux : 23,18 € / m² / an
- Fiscalité : T.V.A.
- Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HTHC à la charge du preneur.
- Honoraires rédaction de bail : 1.250,00 € HT
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Saint-Philippe du Roule ~ 235 m (soit 3 min à pied)metro Ligne 9
Franklin D. Roosevelt ~ 494 m (soit 7 min à pied)metro Ligne 1 Ligne 9
George V ~ 496 m (soit 7 min à pied) metro Ligne 1
Miromesnil ~ 537 m (soit 7 min à pied) metro Ligne 13 Ligne 9
Courcelles ~ 734 m (soit 10 min à pied) metro Ligne 2
Disponibilité : Immédiate
Ascenseur
Baie de Brassage
Bureaux cloisonnés
Digicode
Eclairage
Etablissement recevant du public
Fibre optique
Hall accueillant
Haussmanien
Installation électrique existante
Open Space
Salle informatique
Sanitaires privés
Loyer annuel : 51660 €
Charges annuelles : 2542 €
