A louer - Une surface d'environ 551 m² au sein d'un immeuble tertiaire à proximité immédiate de la Gare Saint Lazare et des multiples transports en communs ;
Les locaux sont actuellement aménagés en plusieurs espaces ouverts et bureaux cloisonnés.
Les peu de contraintes porteuses permettent une extrême modularité pouvant répondre à n'importe quels besoins. Différents points d'eau sont accessibles permettant d'installer une cuisine + espace convivialité.
Vous apprécierez la flexibilité d'aménagement ainsi que la luminosité qu'offrent ces bureaux.
La climatisation réversible et la fibre sont installés dans cette surface
Disponible immédiatement
Accessibilité:Metro Liège (13)
RER Haussmann - Saint-Lazare (E)
SNCF Gare Saint-Lazare
Metro Lignes 81, 95, 66 et 80
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| 2 | Bureaux | 551 | Immédiate | 620 HT/HC/m²/an | 77 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| Parkings | | Immédiate | 2200 HT/HC/U/an | | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 23 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur
Taxe Bureau : 23,3 €/m²/an
Information sur le Bail :Loyer archives : 140,00 euros
Prestations :- GROUPE BABYLONE vous propose :
- PRESTATIONS IMMEUBLE :
- Immeuble des années 1970
- Hall d'accueil
- Accès sécurisé par badge
- Interphone
- Duplex d'ascenseurs
- Escalier de service
- Crèche en rez-de-chaussée (Les petits chaperons rouges)
- Possibilité de parkings supplémentaires en sous-sol
- PRESTATIONS LOT :
- Locaux en bon état
- Eclairage LED
- Goulottes périphériques
- Climatisation double flux
- Belle hauteur sous plafond
- Plateaux très lumineux
- Grande flexibilité d'aménagement
- Local technique
- Cuisine
- Sanitaires
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Emplacement(s) de Parking: 22 en sous-sol
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
