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Location de bureaux restructurés secteur Champs-Elysées à Paris 8ème Réf : 138092-138092-0L

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5 399 m² divisibles à partir de 31m²
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/ mois
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Description du bien


Nouveau concept avant-gardiste, cet ensemble immobilier situé entre l'avenue des Champs-Elysées et la rue de Ponthieu, fait actuellement l'objet d'une très lourde restructuration et proposera à terme près de 5 400 m² de bureaux, 3 000 m² d'espaces gourmands en coeur d'îlot et 4 500 m² de commerces dans un cadre verdoyant.
Sur la prestigieuses avenue des Champs Elysées, CBRE vous propose 5 399 m² divisibles à partir de 1 467 m².

Accessibilité:

Franklin D. Roosevelt (Lignes 1 et 9)
Saint-Philippe-du-Roule (Ligne 9)
Champs-Elysées - Clemenceau (Lignes 1 et 13)
Charles de Gaulle Etoile (Ligne A)
Lignes 28-42-73 et 80
 
ÉtageTypeSurfacesDispoLoyerChargesType de bail
Rév. annuelle
3Bureaux972Octobre 20231 m²/an HT HC6-9 ans
Indice ILAT
2Bureaux495Octobre 20231 m²/an HT HC6-9 ans
Indice ILAT
2Bureaux963Octobre 20231 m²/an HT HC6-9 ans
Indice ILAT
3Bureaux500Octobre 20231 m²/an HT HC6-9 ans
Indice ILAT
4Bureaux686Octobre 20231 m²/an HT HC6-9 ans
Indice ILAT
5Bureaux695Octobre 20231 m²/an HT HC6-9 ans
Indice ILAT
6Bureaux590Octobre 20231 m²/an HT HC6-9 ans
Indice ILAT
RDCBureaux31Octobre 20231 m²/an HT HC6-9 ans
Indice ILAT
4Bureaux400Octobre 20231 m²/an HT HC6-9 ans
Indice ILAT
RDCBureaux67Octobre 20231 m²/an HT HC6-9 ans
Indice ILAT
SSParkingsOctobre 20232760 U/an HT HC6-9 ans
Indice ILAT


Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur
Taxe Bureau : 23,67 €/m²/an

Prestations :


  • PRESTATIONS IMMEUBLE :
  • Rénovation de style industriel avec technique apparente
  • Architecte Franklin AZZI
  • Archives disponibles
  • Parking voiture et vélo disponible
  • Chauffage CPCU / climatisation fraicheur de Paris
  • Faux plancher technique
  • PC Sécurité disponible 24h/24 - 7j/7
  • 15 emplacements de voitures dont 5 électriques
  • PRESTATIONS SURFACES :
  • Côté Champs-Elysées :
  • 1 Immeuble de bureaux de 3 937 m² (entrée indépendante)
  • Excellent capacitaire : 450 personnes
  • Capacitaire de 1 personne/8,5 m²
  • Nombreuses terrasses privatives :
  • 2ème étage : 260 m²
  • 4ème étage : 267 m²
  • 6ème étage : 62 m²
  • Côté Ponthieu :
  • 1 immeuble Cinaspic (espace d'intérêt collectif) classé ERP 4 de 1 462 m² (dont 400 m² de bureaux en R+4)
  • Idéal pour formations, expositions, cliniques...
  • Terrasse privative au 4ème étage : 102 m²
  • Terrasse partagée au 5ème étage : 374 m²
  • Excellent capacitaire : 200 personnes



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
15 Parkings int.nota parking ICI TODO
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Bâtiment énergivore
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
Forte émission de GES
Afficher les consommations énergétiques

Transports en commun autour du bien

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