Nous vous proposons à la location un plateau de bureaux très lumineux et bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond. Les locaux seront livrés rénovés par le bailleur au 4e trimestre 2022 (décloisonnement, sol, peinture, réfection des sanitaires). Très peu de contraintes porteuses / grande flexibilité d'aménagement.
Idéal pour toute société en recherche de standing.
Accessibilité:Métro Monceau (METRO-2)
Bus Ruysdaël - Parc Monceau (BUS-84), Haussmann - Courcelles (BUS-22, BUS-43, BUS-52, BUS)
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| 1SSol | Salle de Réunion | 84 | | 450 HT/HC/m²/an | | 6-9 ansILAT |
| 4 | Bureaux | 401,6 | Immédiate | 750 HT/HC/m²/an | 89,58 m²/an HT | 6-9 ansILAT |
Impôt Foncier : 22,36 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur.
Taxe Bureau : 24,69 €/m²/an
Information sur le Bail :- Les charges incluent l'hôtesse d'accueil, l'assurance et les honoraires de gestion - Archives au R-2 : 91,3m² Loyer : 350 euros/m²/an - 4 places de parkings (2 500 euros/U/an HT HC)
Prestations :- Accès sécurisé/contrôle extérieur
- Hôtesse d'accueil
- Ascenseurs
- Accès PMR
- Faux-plancher technique-hauteur libre 7 cm
- Parties communes de qualité
- Locaux livrés rénovés (sol, peinture, décloisonnement, réfection des sanitaires)
- Locaux lumineux avec peu de contraintes porteuses
- Grande flexibilité d'aménagement / nombreuses trames de fenêtres
- Belle HSP
- Climatisation
- Sanitaires PMR
- Salle de réunion au R-1 rattachée au lot du 4e étage
- Archives au R-2 rattachée au lot du 4e étage
- 4 places de parkings rattachées au lot du 4e étage
- Cour commune au RDC accessible
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
