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Location Bureau 1 610 m² - Paris 8 (75008)

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Location bureaux 1610 m² non divisibles
Location bureaux 1610 m² non divisibles
A toute proximité de l\'avenue Montaigne et de la rue François 1er, au coeur du Triangle d\'Or, Alex Bolton vous propose un immeuble neuf de grand standing à usage de bureaux.
1609,72998046875 m² pour ce bureaux en location à Paris
800,134193701814 €/ m²/an pour ce bureaux en location à Paris
location bureaux à Paris Franklin D. Roosevelt (9, 1) n Saint-Philippe du Roule (9) n Bus n Ve
location d\'\'un bureaux disponibilité Novembre 20
Location bureaux 1610 m² non divisibles
1 610 m²
par / an
par mois
par an
800 €
Alex Bolton
Augustin Bezier
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Contacter Augustin Bezier par téléphone au : 01 45 00 92 09

DESCRIPTION DU BIEN


A toute proximité de l'avenue Montaigne et de la rue François 1er, au coeur du Triangle d'Or, Alex Bolton vous propose un immeuble neuf de grand standing à usage de bureaux.

Accessibilité:

Franklin D. Roosevelt (9, 1)
Saint-Philippe du Roule (9)
Bus
Velib
 

ÉtageTypeSurfacesDispoLoyerChargesType de bail
Rév. annuelle
7Bureaux1,73Novembre 2020800,00 €
HT/HC/m²/an
6-9 ans
ILAT
6Bureaux169Novembre 2020800,00 €
HT/HC/m²/an
6-9 ans
ILAT
5Bureaux184Novembre 2020800,00 €
HT/HC/m²/an
6-9 ans
ILAT
4Bureaux194Novembre 2020800,00 €
HT/HC/m²/an
6-9 ans
ILAT
3Bureaux199Novembre 2020800,00 €
HT/HC/m²/an
6-9 ans
ILAT
2Bureaux233Novembre 2020800,00 €
HT/HC/m²/an
6-9 ans
ILAT
1Bureaux243Novembre 2020800,00 €
HT/HC/m²/an
6-9 ans
ILAT
RDCBureaux268Novembre 2020800,00 €
HT/HC/m²/an
6-9 ans
ILAT
1er SSBureaux118Novembre 2020800,00 €
HT/HC/m²/an
6-9 ans
ILAT


Régime Fiscal: T.V.A.
Dépôt de garantie: 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer: Trimestriel d´avance
Honoraires: 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau: 19,31 €/m²/an

Information sur le Bail:

- Surfaces et prestations en cours de validation - Capacitaire : 200 personnes


Prestations:

  • ERP
  • Façades des bâtiments repensées en vitrage toute hauteur
  • Aménagement toiture en roof-top accessible de 90 m² environ
  • Terrasses accessibles quasiment à chaque étage
  • Cour intérieure arborée et mur végétalisé
  • Création d'un hall d'accueil avec espace réception
  • Raccordement CPCU et CLIMESPACE
  • RDC ERP 5
  • Espace coworking et cafétéria
  • Plateau d'environ 200 m² par étage full open space
  • Espace lumineux et modulable
  • Vue imprenable sur le Grand Palais et le Pont Alexandre III
  • Câblage informatique réseau en périphérie
  • Charge au sol : 250 Kg par m²
  • Parkings François 1er à tout proximité


Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Bâtiment énergivore
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
Forte émission de GES
Afficher les consommations énergétiques

TRANSPORTS EN COMMUN AUTOUR DU BIEN

ACCESSIBILITÉ GRANDES GARES ET AÉROPORTS

  •   
  • Aéroport d'Orly35 min (21.8 km)45 min (1 changement)
  • Aéroport de Roissy CDG40 min (31.8 km)01h 11 min (3 changements)
  • Gare du Nord27 min (6.0 km)27 min (1 changement)
  • Gare Saint-Lazare14 min (2.7 km)15 min (direct)
  • Gare de Lyon23 min (7.1 km)19 min (direct)
  • Gare Montparnasse19 min (5.1 km)20 min (1 changement)
  • Gare de l'Est25 min (6.8 km)24 min (1 changement)
  • Gare d'Austerlitz26 min (7.0 km)28 min (direct)
informations sur l'annonceur : Alex Bolton
Alex Bolton, société de conseil en immobilier d’entreprise est spécialisée dans la transaction locative et la vente d’immeubles de bureaux.Dotée d’une équipe de collaborateurs expérimentés, la société Alex Bolton intervient essentiellement en île de France et dans les grandes agglomérations.Metta ...EN SAVOIR PLUS

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