Location Bureau Paris 8 (75008) - 294 m²

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DESCRIPTION DU BIEN

Au 3e étage dans un bel immeuble d'angle en pierre de taille, nous vous proposons une surface de 294 m2 dans un immeuble de bureaux.

Les bureaux ont été entièrement rénovés début 2016, ils sont composés d'une entrée - 8 bureaux - 3 sanitaires - 1 coin cuisine - 1 espace détente.

Les locaux sont climatisés et dotés d'une belle hauteur sous-plafond.

Double vitrage et double fenêtre sur l'avenue des Champs Elysées.

Prestations et équipements :

Excellent état intérieur des locaux

Parties communes de bon standing

climatisation neuve

câblage informatique et téléphonique

Ascenseur

Conditions juridiques :

Bail : 3/6/9

Indexatin annuelle

Type de valeur : ILAT

Régime fiscal de location : T.V.A.

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Conditions commerciales :

Loyer global/an : 164 640 € Ht Hc

Loyer/an/m2 : 560 €/m2/an Ht Hc

Charges : Provision annuelle de 22 000 €

Impôt foncier : à déterminer

Taxe Bureaux : 5 159,7 €/an

Honoraires :

30% du loyer annuel Ht Hc à la charge du preneur

+ frais de rédaction d'actes à prévoir


Bâtiment économe
kWhEP/m²/an
Bâtiment énergivore
Faible émission de GES
kgeqCO2/m²/an
Forte émission de GES
Afficher les consommations énergétiques

LES PLUS DE CETTE ANNONCE

  • Adresse sur les Champs Elysées
  • Secteur de bureaux
  • Parking public à proximité
  • Espace clair et convivial
  • Belle hauteur sous plafond
294 m²
par / an
par mois
par an
560 €
Téléphone
Mail
Mentions sur la protection de données personnelles
Contacter Benoit Boulard par téléphone au : 0624163158
informations sur l'annonceur : AGIR
AGIR est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise situé au 29 rue Marignan dans le 8 ème arrondissement de Paris. Fondé en 1958, le cabinet a commencé à exercer dans le domaine de l'immobilier d'entreprise alors qu'il était encore peu développé. AGIR apporte aux propriétaires, administrat ...EN SAVOIR PLUS

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