Quartier d'affaires Haussmann St Lazare - Bureau à louer Paris 8 Réf : 180504-0L

Cushman & Wakefield vous propose une surface de bureaux à louer dans le quartier d'affaires Haussmann St Lazare.

Les locaux se situent au 37 rue de Courcelles dans le 8ème arrondissement de Paris, entre les stations Miromesnil et Courcelles et à proximité du parc Monceau.

Dans un immeuble de caractère au charme Haussmannien, vous profiterez de belles parties communes et bénéficiez d'un service de gardiennage. L'immeuble possède également un ascenseur.

Au 3ème étage, découvrez un plateau haussmannien de 253 m² en très bon état d'usage. Il bénéficie d'une grande hauteur sous plafond de plus de 3 mètres et d'une belle luminosité. Les locaux sont composés d'une large galerie d'entrée, de huit bureaux, d'une salle de réunion et d'un espace cuisine.

La surface possède un double sanitaire ainsi qu'une douche pour le confort de vos collaborateurs.

Un local d'archives de 35 m² en sous-sol complète ces bureaux.

Disponible immédiatement en bail professionnel pour une activité en profession libérale uniquement.

Contactez-nous vite pour visiter.

Accessibilité:

Métro Saint-Philippe-du-Roule (ligne 9)
RER Charles de Gaulle Etoile (RER A)
SNCF SNCF : Gare Saint Lazare
Bus 43 - 22 - 52 - 84 - 93 - 83
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
Etage 3	Bureaux	253		650 HT/HC/m²/an	30 HT/m²/an	Bail professionnel de 6 ans Indexation sur l'indice ILAT

Impôt Foncier : 16,47 €//m²/an
Régime Fiscal : Non assujetti à la T.V.A
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
Honoraires : à la charge du preneur
Taxe Bureau : 23,67 €/m²/an

Information sur le Bail :

Frais d'état des lieux : à définir Estimation facture énergétique 228 euros/mois


Prestations :

• Immeuble haussmannien
• Belles parties communes
• Interphone
• Service de gardiennage
• Ascenseur
• Fibre optique
• Parking à proximité
• Bureaux typique Haussmannien : Parquet Point de Hongrie, Moulures, Cheminées
• Bureaux en très bon état d'usage
• Locaux lumineux et calme
• Double exposition
• Belle hauteur sous plafond de plus de 3 mètres
• Les bureaux sont configurés comme suit : 8 bureaux, une salle de réunion, un espace cuisine, 2 sanitaires
• Câblage informatique en goulotte périphérique
• Chauffage individuel au gaz
• Local d'archive en sous-sol de 35m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr