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Location Bureau 209 m² - Paris 8 (75008)

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Location bureaux 209 m² non divisibles
Location bureaux 209 m² non divisibles
A toute proximité des Champs Élysées, nous vous proposons une surface de bureaux de 209 m² livrée rénovée et climatisée. L\'immeuble, aux parties communes de bon standing, dispose d\'un accès sécurisé et de places à de parking à toute proximit
Location bureaux 209 m² non divisibles
209 m²
par / an
par mois
par an
600 €
CUSHMAN & WAKEFIELD
Margaux Latimier
Téléphone
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Contacter Margaux Latimier par téléphone au : 01 85 53 09 75

DESCRIPTION DU BIEN


A toute proximité des Champs Élysées, nous vous proposons une surface de bureaux de 209 m² livrée rénovée et climatisée. L'immeuble, aux parties communes de bon standing, dispose d'un accès sécurisé et de places à de parking à toute proximité.

Accessibilité:

Saint Philippe du Roule (ligne 9)
Charles de Gaulle Etoile (RER A)
Lignes 73-32
116 rue la Boetie

 

ÉtageTypeSurfacesDispoLoyerChargesType de bail
Rév. annuelle
Etage 3Bureaux209600,00 €
HT/HC/m²/an
51,60 €
TTC/m²/an
3-6-9 ans
Indexation sur l´indice ILAT


Impôt Foncier: 16,08 €//m²/an
Régime Fiscal: T.V.A.
Dépôt de garantie: 3 mois de loyer HC/TTC
Honoraires: à la charge du preneur
Taxe Bureau: 19,31 €/m²/an

Information sur le Bail:

Bureaux rénovés et climatisés : 600 euro /m² Bureaux rénovés non climatisés : 560 euro/m² Honoraires d'intervention et de rédaction d'actes : 4.5 % HT du loyer annuel HT (mini 1800 euro HT)


Prestations:

  • Immeuble ancien de bon standing
  • Labellisé BREAAM IN USE
  • Cage d'escalier rénovée + accès sécurisé à venir
  • Contrôles d'accès + visiophone
  • Gardien
  • Ascenseur
  • Chauffage immeuble
  • Fibre optique
  • Parking public "Vinci Champs Elysées"
  • La surface sera livrée rénovée.
  • 1 parking en sus (2000 euro)
  • Surface en bleue sur le plan
  • Programme travaux : revêtement de sol moquette/peinture murs, dépose câblage informatique, remplacement des éclairages par des LEDS, rénovation des sanitaires, remplacement fenêtres sur rue et cour en double vitrage, installation climatisation (sous réserve de la faisabilité de remaniement de la colonne montante), conformité électrique


Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Bâtiment énergivore
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
Forte émission de GES
Afficher les consommations énergétiques

TRANSPORTS EN COMMUN AUTOUR DU BIEN

informations sur l'annonceur : CUSHMAN & WAKEFIELD
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