BUREAUX A LOUER
Immeuble
L'ASTORGBureaux à louer au 25 rue d'Astorg, au coeur du 8ème arrondissement de Paris, et à toute proximité de la place St Augustin.
Situés dans un ensemble tertiaire, vous profiterez des nombreux services mis à la disposition des locataires de l'immeuble : accueil, salles de reunion, cafétaria, salon de reception, et espace wellness. Le business center est opéré par un service d'hospitality management pour faciliter votre quotidien.
Au Rez-de-Patio et 1er étage, decouvrez une surface de bureaux d'environ 1962 m² divisibles à partir de 878 m² entierement rénovée. Ces bureaux sont adaptés à l'open-space et favorisent les échangent; mais selon vos besoins ceux-ci pourront également être cloisonnés en bureaux privatifs.
Contactez-nous vite pour visiter !
Accessibilité:Métro Miromesnil (lignes 9-13) à 300m
Métro Saint-Augustin (ligne 9) à 200m
RER Auber (RER A)
Bus Lignes 298-32-80-84-94
velib 4 rue Roquépine
Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
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RdC | Bureaux | 878 | | 800 HT/HC/m²/an | 78,13 HT/m²/an | Bail CommercialIndexation sur l'indice ILAT |
1 | Bureaux | 1084 | | 800 HT/HC/m²/an | 78,13 HT/m²/an | Bail CommercialIndexation sur l'indice ILAT |
Sous-Sol | Parkings | | | | | 9 ansIndexation sur l'indice ILAT |
Impôt Foncier : 19,01 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : à la charge du preneur
Taxe Bureau : 15,09 €/m²/an
Information sur le Bail :Les charges comprennent le chauffage (CPCU) et la climatisation (CLIMESPACE) Travaux courant hors contr. : 32,32 euros/m²/an Have a good day - Accueil I Business center : 30,01 euros/m²/an Assurances : 1,00 euros/m²/an
Prestations :- Ensemble immobilier composé de 2 immeubles reliés et totalement restructurés par le cabinet d'architecte DTACC.
- Hôtesse d'accueil
- Atrium
- Gardien
- Contrôle d'accès extérieur
- Contrôle d'accès intérieur
- Alarme
- Groupe électrogène
- Onduleur
- Jardin
- Amphithéâtre
- Cafétéria et salles de réunion mutualisées
- Espace « academy » / RDC côté gauche avec 3 salles de cours : ERP catégorie 5
- Capacitaire : 385 personnes
- Plateaux en très bon état
- Aménagement mixte ouvert / cloisonné
- HSP : min 2.60 m
- Faux plancher plénum
- Climatisation par ventilo convecteurs
- Capacitaire : 1/12,5 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
11 Parking(s) en sous-sol
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
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