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Location de bureau de 1 962 m² à Paris 8 - 75008 Réf : 154188-0L

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1 962 m² divisibles à partir de 878m²
/ m²/an
/ mois
/ an
800 €
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Téléphone
Cushman & Wakefield Paris
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Contacter Alexandre Dexarcis par téléphone pour la REF 154188-0L au : 0189430155

Description du bien

BUREAUX A LOUER
Immeuble L'ASTORG
Bureaux à louer au 25 rue d'Astorg, au coeur du 8ème arrondissement de Paris, et à toute proximité de la place St Augustin.

Situés dans un ensemble tertiaire, vous profiterez des nombreux services mis à la disposition des locataires de l'immeuble : accueil, salles de reunion, cafétaria, salon de reception, et espace wellness. Le business center est opéré par un service d'hospitality management pour faciliter votre quotidien.

Au Rez-de-Patio et 1er étage, decouvrez une surface de bureaux d'environ 1962 m² divisibles à partir de 878 m² entierement rénovée. Ces bureaux sont adaptés à l'open-space et favorisent les échangent; mais selon vos besoins ceux-ci pourront également être cloisonnés en bureaux privatifs.

Contactez-nous vite pour visiter !

Accessibilité:

Métro Miromesnil (lignes 9-13) à 300m
Métro Saint-Augustin (ligne 9) à 200m
RER Auber (RER A)
Bus Lignes 298-32-80-84-94
velib 4 rue Roquépine
 
ÉtageTypeSurfacesDispoLoyerChargesType de bail
Rév. annuelle
RdCBureaux878800 HT/HC/m²/an78,13 HT/m²/anBail Commercial
Indexation sur l'indice ILAT
1Bureaux1084800 HT/HC/m²/an78,13 HT/m²/anBail Commercial
Indexation sur l'indice ILAT
Sous-SolParkings9 ans
Indexation sur l'indice ILAT


Impôt Foncier : 19,01 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : à la charge du preneur
Taxe Bureau : 15,09 €/m²/an

Information sur le Bail :

Les charges comprennent le chauffage (CPCU) et la climatisation (CLIMESPACE) Travaux courant hors contr. : 32,32 euros/m²/an Have a good day - Accueil I Business center : 30,01 euros/m²/an Assurances : 1,00 euros/m²/an


Prestations :


  • Ensemble immobilier composé de 2 immeubles reliés et totalement restructurés par le cabinet d'architecte DTACC.
  • Hôtesse d'accueil
  • Atrium
  • Gardien
  • Contrôle d'accès extérieur
  • Contrôle d'accès intérieur
  • Alarme
  • Groupe électrogène
  • Onduleur
  • Jardin
  • Amphithéâtre
  • Cafétéria et salles de réunion mutualisées
  • Espace « academy » / RDC côté gauche avec 3 salles de cours : ERP catégorie 5
  • Capacitaire : 385 personnes
  • Plateaux en très bon état
  • Aménagement mixte ouvert / cloisonné
  • HSP : min 2.60 m
  • Faux plancher plénum
  • Climatisation par ventilo convecteurs
  • Capacitaire : 1/12,5 m²



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
11 Parking(s) en sous-sol
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Bâtiment énergivore
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
Forte émission de GES
Afficher les consommations énergétiques

Transports en commun autour du bien

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    • Rénové
    • Gardien
    • Fibre optique
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    • Accès PMR
    • Rénové
    • Parking
    • Climatisé
    • Accueil
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    41 990€/mois 646 à 2 755 m²

    • Haussmannien
    • Climatisé
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    Bureau à louer Paris 8 secteur Washington

    Loyer sur demande 3 439 m²

    • immeuble indépendant
    • Haussmannien
    • RDC
    • Parking
    • Climatisé
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