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Location Bureau 279 m² - Paris 8 (75008) Réf : 797527-0L

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279 m² divisibles à partir de 79m²
/ m²/an
/ mois
/ an
633 €
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Contacter Aktualis par téléphone au : 0185539970

Description du bien


À deux pas du jardin des Tuileries dans l'un des secteurs les plus prestigieux de Paris, des locaux d'excellent standing rénovés, disponibles à la location dans un bel immeuble en pierre de taille.

Accessibilité:

Ligne Bus : Nombreuses lignes
Haussmann Saint Lazare (E)Invalides (C)
Concorde (12, 8, 1)Madeleine (12, 8, 14)
 

ÉtageTypeSurfacesDispoLoyerChargesType de bail
Rév. annuelle
4Bureaux79Immédiate632,91 HT/HC/m²/an37,2 m²/an HT3-6-9 ans
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDCBureaux200Immédiate3-6-9 ans
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires


Impôt Foncier: 18,64 €//m²/an(RDC+S-sol)
Dépôt de garantie: 3 mois de loyer HT HC
Taxe Bureau: 23,18 €/m²/an

Information sur le Bail:

Taxe Balayage : RDC/SS + 2ème étage : 0,6 euros HT/m²/an 4ème étage : 0,5 euros HT/m²/an Entretien climatisation : 20.5 euros HT/m²/an Assurance : 0.53 euros HT/m²/an


Prestations:


  • Accès sécurisé/contrôle extérieur
  • Parquet
  • Moulures
  • Cheminées
  • Câblage informatique
  • Fibre optique
  • Chauffage/Climatisation : Réversible
  • Très bel immeuble haussmannien, divisé en 2 bâtiments en R+5
  • Façade ravalée en 2016 et cour végétalisée entièrement rénovée
  • Parties communes de qualité
  • Beau hall d'entrée
  • Rénovation par le cabinet : Donati & Associés
  • Belles surfaces de bureaux ayant récemment fait l'objet d'une lourde rénovation par le bailleur
  • Bureaux en excellent état
  • Le RDC dispose de 65 m² en sous-sol, dans une cave voûtée du plus bel effet
  • Local informatique climatisé avec baie de brassage
  • Vaste cour intérieure arborée et accessible

Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Bâtiment énergivore
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
Forte émission de GES
Afficher les consommations énergétiques

Transports en commun autour du bien

Accessibilité grandes gares et aéroports

  •   
  • Aéroport d'Orly37 min (18.6 km)01h 03 min (2 changements)
  • Aéroport de Roissy CDG42 min (33.1 km)01h 03 min (direct)
  • Gare du Nord20 min (4.1 km)19 min (direct)
  • Gare Saint-Lazare10 min (2.0 km)09 min (direct)
  • Gare de Lyon20 min (5.2 km)13 min (direct)
  • Gare Montparnasse19 min (4.9 km)26 min (direct)
  • Gare de l'Est18 min (3.5 km)21 min (direct)
  • Gare d'Austerlitz22 min (5.7 km)22 min (direct)
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Informations sur l'annonceur : Aktualis
Aktualis est une société de conseil en immobilier d'entreprise située en plein coeur des Batignolles dans le 17ème arrondissement. L'agence bénéficie également d'une excellente visibilité pour tous les biens d'habitation. Notre équipe accompagne les clients, utilisateurs ou propriétaires, dans le ...EN SAVOIR PLUS

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