Location de bureaux dans Paris 8 - Proximité Avenue des Champs-Elysées Réf : 173952-0L

A LOUER BUREAUX PARIS 8

Découvrez un magnifique immeuble haussmannien développant 1250 m² de bureaux situé au 24 rue de Berri.

A proximité du boulevard Haussmann et de l'avenue des Champs-Elysées, l'immeuble offre des prestations de type parquet, moulures, cheminée.

L'immeuble est indépendant et s'étend sur 6 étages avec balcons et terrasses. La hauteur sous plafond atteint jusqu'à 3,40 mètres. Un ascenseur et un escalier d'honneur desservent chacun des étages.

Après une lourde rénovation, l'immeuble sera disponible courant janvier 2023.

Métro George V et Saint-Philippe-du-Roule.

Parking public à proximité.

Accessibilité:

Métro George V (ligne 1) - Miromesnil (lignes 9-13)
Métro Saint Philippe du Roule (ligne 9)
RER Charles de Gaulle Etoile (RER A)
Bus Lignes 28-32-42-73-80-83-93
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
Rez de chaussée	Bureaux	54		650 HT/HC/m²/an	35.33 HT/m²/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
Etage 1	Bureaux	215,9		650 HT/HC/m²/an	35.33 HT/m²/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
Etage 2	Bureaux	207,4		650 HT/HC/m²/an	35.33 HT/m²/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
Etage 3	Bureaux	205,2		650 HT/HC/m²/an	35.33 HT/m²/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
Etage 4	Bureaux	206,2		650 HT/HC/m²/an	35.33 HT/m²/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
Etage 5	Bureaux	195,5		650 HT/HC/m²/an	35.33 HT/m²/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
Etage 6	Bureaux	164,4		650 HT/HC/m²/an	35.33 HT/m²/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT

Impôt Foncier : 16,97 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : à la charge du preneur
Taxe Bureau : 23,23 €/m²/an

Prestations :

• Immeuble indépendant
• Ascenseur neuf 180 kg
• Recâblage complet (catégorie 6)
• Climatisation réversible neuve
• Surface de bureaux livrée entièrement rénovée, climatisée et fibrée
• Moulures, parquet, cheminée
• Possibilité d'avoir une hôtesse en rez-de-chaussée
• Parking vélo