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Location de bureaux dans Paris 8 - Proximité Avenue des Champs-Elysées Réf : 173952-0L

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1 249 m²
/ m²/an
/ mois
/ an
650 €
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Cushman & Wakefield Paris
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Contacter Audrey Pelletier par téléphone pour la REF 173952-0L au : 0189430229

Description du bien


A LOUER BUREAUX PARIS 8

Découvrez un magnifique immeuble haussmannien développant 1250 m² de bureaux situé au 24 rue de Berri.

A proximité du boulevard Haussmann et de l'avenue des Champs-Elysées, l'immeuble offre des prestations de type parquet, moulures, cheminée.

L'immeuble est indépendant et s'étend sur 6 étages avec balcons et terrasses. La hauteur sous plafond atteint jusqu'à 3,40 mètres. Un ascenseur et un escalier d'honneur desservent chacun des étages.

Après une lourde rénovation, l'immeuble sera disponible courant janvier 2023.

Métro George V et Saint-Philippe-du-Roule.

Parking public à proximité.

Accessibilité:

Métro George V (ligne 1) - Miromesnil (lignes 9-13)
Métro Saint Philippe du Roule (ligne 9)
RER Charles de Gaulle Etoile (RER A)
Bus Lignes 28-32-42-73-80-83-93
 
ÉtageTypeSurfacesDispoLoyerChargesType de bail
Rév. annuelle
Rez de chausséeBureaux54650 HT/HC/m²/an35.33 HT/m²/an3-6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT
Etage 1Bureaux215,9650 HT/HC/m²/an35.33 HT/m²/an3-6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT
Etage 2Bureaux207,4650 HT/HC/m²/an35.33 HT/m²/an3-6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT
Etage 3Bureaux205,2650 HT/HC/m²/an35.33 HT/m²/an3-6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT
Etage 4Bureaux206,2650 HT/HC/m²/an35.33 HT/m²/an3-6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT
Etage 5Bureaux195,5650 HT/HC/m²/an35.33 HT/m²/an3-6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT
Etage 6Bureaux164,4650 HT/HC/m²/an35.33 HT/m²/an3-6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT


Impôt Foncier : 16,97 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : à la charge du preneur
Taxe Bureau : 23,23 €/m²/an

Prestations :


  • Immeuble indépendant
  • Ascenseur neuf 180 kg
  • Recâblage complet (catégorie 6)
  • Climatisation réversible neuve
  • Surface de bureaux livrée entièrement rénovée, climatisée et fibrée
  • Moulures, parquet, cheminée
  • Possibilité d'avoir une hôtesse en rez-de-chaussée
  • Parking vélo

Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Bâtiment énergivore
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
Forte émission de GES
Afficher les consommations énergétiques

Transports en commun autour du bien

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    • Haussmannien
    • Certif environnementale
    • RDC
    • Parking
    • Climatisé
    • Fibre optique
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    13 704€/mois 253 m²

    • Haussmannien
    • Parking
    • Gardien