Cushman & Wakefield vous propose des bureaux à louer à proximité des Champs-Elysées et du boulevard Haussmann.
Les locaux se situent au 24 rue de Berri dans le 8ème arrondissement de Paris, entre les stations Georges V et Saint-Philippe-du-Roule.
Dans un immeuble de standing typiquement Haussmannien, vous profiterez de belles parties communes récemment rénovés.
Découvrez un plateau de 238 m² au 1er étage et 33m² au rez-de-chaussée entièrement rénové. Vous retrouverez le charme Haussmannien "Parquet Moulure Cheminée" avec une grande hauteur sous-plafond de plus de 3 mètres. Les locaux sont climatisés pour le confort de vos collaborateurs.
Disponible immédiatement en bail commercial 3-6-9.
Contactez-nous vite pour visiter.
Accessibilité:Métro George V (ligne 1) - Miromesnil (lignes 9-13)
Métro Saint Philippe du Roule (ligne 9)
RER Charles de Gaulle Etoile (RER A)
Bus Lignes 28-32-42-73-80-83-93
Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
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1 | Bureaux | 238 | | 650 HT/HC/m²/an | 35,33 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT |
Impôt Foncier : 16,97 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : à la charge du preneur
Taxe Bureau : 23,23 €/m²/an
Prestations :- Immeuble Haussmannien de grand standing entièrement restructuré en 2023
- Contrôle d'accès
- Local vélo
- Ascenseur neuf 180 kg
- Recâblage complet (catégorie 6)
- Climatisation réversible neuve
- Chauffage collectif urbain
- Parking Berri 23 Georges V à 200 mètres
- Charme Haussmannien : Parquet, Moulure, Cheminée
- Surface entièrement rénovée
- 1er étage lumineux : orientation sur rue et sur cour intérieure
- Belle hauteur sous-plafond de plus de 3 mètres
- 1er étage : grande galerie d'entrée, 7 bureaux et double sanitaire
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
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