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Location Bureau Paris 8 (75008) - 1 646 m² Réf : 859659-0L

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1 646 m²
/ m²/an
/ mois
/ an
850 €
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Alex Bolton
Alex Bolton
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Contacter Constance Lebey par téléphone au : 0145009064

Description du bien


A toute proximité de la place de l'Etoile, Alex Bolton vous propose à la location un hôtel particulier d'exception entièrement restructuré. Beaucoup d'espaces extérieurs, avec une grande cour, un jardin et une terrasse de 30m2 en étage élevé. ERP en rez-de-jardin.

Accessibilité:

Bus CHARLES DE GAULLE - ETOILE - MAC MAHON (92), CHARLES DE GAULLE-ETOILE-CHAMPS ELYSEES (73, BALABUS), CHARLES DE GAULLE-ETOILE-FRIEDLAND (22, 52), CHARLES DE GAULLE - ETOILE (31, 341), CHARLES DE GAULLE - ETOILE - WAGRAM (30), HOCHE - SAINT-HONORE (43), TERNES (93)
Métro Charles de Gaulle-Etoile (1, 2, 6)
RER Charles de Gaulle-Etoile (A, E)
 
ÉtageTypeSurfacesDispoLoyerChargesType de bail
Rév. annuelle
1SSolBureaux8,21er trimestre 20236-9 ans
ILAT
RDJBureaux368,11er trimestre 20236-9 ans
ILAT
RDCBBureaux197,91er trimestre 20236-9 ans
ILAT
RDCHBureaux143,31er trimestre 20236-9 ans
ILAT
1Bureaux210,51er trimestre 20236-9 ans
ILAT
2Bureaux2121er trimestre 20236-9 ans
ILAT
3Bureaux186,11er trimestre 20236-9 ans
ILAT
4Bureaux1781er trimestre 2023Dérogatoire
ILAT
5Bureaux142,21er trimestre 2023Dérogatoire
ILAT


Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur.
Taxe Bureau : 23,32 €/m²/an

Information sur le Bail :

Sous-sol de 8 m² : locaux techniques preneur


Prestations :


  • Magnifique hôtel particulier en pierre de taille
  • Restructuration haut de gamme
  • Projet architectural d'envergure mêlant les styles moderne et ancien
  • Certifications environnementales : BREEAM very good, HQE très
  • performant et WIRED SCORE certifed
  • Nombreux espaces extérieurs : 350 m² de terrasse, jardin et balcons
  • Hall sobre et élégant totalement repensé
  • Plateaux de 200 m² traversants et lumineux (tout en premier jour)
  • Espaces flexibles et modulables
  • Hauteurs libres : 3 mètres
  • Chauffage CPCU et Climatisation CLIMESPACE
  • Faux plancher technique
  • Ascenseurs
  • Capacitaire : 398 personnes au total soit:
  • 200 personnes en Code du travail et 198 personnes en RDC bas et RDJ
  • classé ERP 5 type L
  • Local vélo en RDC bas
  • Parkings possible au parking public avenue Hoche

13 nota parking ICI TODO
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Bâtiment énergivore
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
Forte émission de GES
Afficher les consommations énergétiques

Transports en commun autour du bien

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    112 850€/mois 2 257 m²

    • immeuble indépendant
    • Accès PMR
    • Certif environnementale
    • RDC
    • Climatisé
    • Accueil
    • Fibre optique
  • Location Bureau Paris 8 (75008)

    Location Bureau Paris 8

    11 667€/mois 200 m²

    • Haussmannien
    • Parking
    • Climatisé
    • Fibre optique
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    85 312€/mois 1 575 m²

    • Haussmannien
    • Climatisé
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    6 508€/mois 142 m²

    • Haussmannien
    • Climatisé
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