Bureaux à louer proche de la rue du Faubourg Saint Honoré - Paris 8 Réf : 1028935-0L

Savills vous propose à la location 408 m² divisibles à partir de 100 m² de bureaux situés à Paris 8ème.
Bel immeuble ancien de très bon standing situé à proximité immédiate de la rue du Faubourg Saint-Honoré et des Champs Elysées.
Ces locaux disposent de belles prestations avec de très beaux volumes.
Disponibilité : après accord

Accessibilité:

Métro Franklin-Roosevelt (1), Miromesnil (13), Saint-Philippe du Roule (9)
RER CHARLES DE GAULLE ETOILE (A)
Bus SAINT PHILIPPE DU ROULE (28, 32, 52, 80, 83, 93), HAUSSMANN - MIROMESNIL (43, 84), HAUSSMANN-COURCELLES (22)
Train Paris Saint-Lazare (J, L)
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
2	Bureaux	408	Septembre 2023	750 HT/HC/m²/an	34,8 m²/an HT	3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Impôt Foncier : 31,94 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 22 €/m²/an

Information sur le Bail :

Loyer réserves : 295 euros/m²/an/HT/HC Taxe Balayage : 0,41 euros/m²/an Honoraires techniques : 2,5 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur Assurance du bailleur : 551,26 euros/an


Prestations :

• Immeuble haussmannien
• Ascenseur
• Interphone
• Parties communes de standing
• Gardien
• Locaux rénovés
• Bureaux de grand standing
• Parquet
• Moulures
• Cheminées
• Mix open space et espaces cloisonnés
• Entre 3 et 3,50 mètres de hauteur sous plafond
• Climatisation
• Sanitaires PMR
• Cuisine aménagée
• Espace vestiaire avec douche
• Local informatique
• Câblage RJ45 catégorie 6
• Fibre optique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr