En plein coeur de la rue de Sèvres et de ses nombreux commerces, Alex Bolton vous propose une surface de bureaux à la location en RDC/sous-sol, au sein d'un immeuble Haussmannien de très bon standing.
La surface bénéficie de trois accès directs depuis la cour arborée de l'immeuble, d'espaces fonctionnels avec un belle hauteur sous-plafond, de pavés de verre sur la partie arrière des bureaux et d'un accès direct au sous-sol (archives) via escalier et monte-personne.
Accès PMR.
Accessibilité:Bus DUROC (28, 82, 92), MAINE - VAUGIRARD (28, 89), VANEAU - SAINT-ROMAIN (39, 70, 87)
Métro Falguière (12), Duroc (10, 13)
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| SS | Réserve | 154,8 | Immédiate | 250 HT/HC/m²/an | 16,69 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT |
| RDC | Bureaux | 394,8 | Immédiate | 490 HT/HC/m²/an | 16,69 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT |
Impôt Foncier : 9,05 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 20,79 €/m²/an
Information sur le Bail :- Prime d'assurance : 0,84 euros/m²/an HT
Prestations :- Surface de bureaux en rez-de-chaussée organisée en :
- 1 grand espace sous pavés de verre (divisible en 3 espaces)
- 5 espaces sur cour arborée
- 3 accès directs (possible d'en créer davantage)
- 1 sous-sol en pierres voutées à destination d'archives organisé en :
- 3 pièces de stockage
- 1 espace kitchenette / salle de repos
- Belle hauteur sous-plafond
- Peu de contraintes porteuses sur la partie arrière
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
