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Location Bureau 2 822 m² - Paris 20 (75020)

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Location bureaux 2822 m² divisibles à partir de 365 m²
Location bureaux 2822 m² divisibles à partir de 365 m²
En plein coeur d\'un quartier vivant et animé, nous vous proposons un bâtiment indépendant à la location. Nombreux commerces de bouches et desserte métro ligne 3 à toute proximité. L\'immeuble vient d\'être entièrement restructuré et offre 3 grandes
2822 m² pour ce bureaux en location à Paris
400 €/ m²/an pour ce bureaux en location à Paris
location bureaux à Paris Porte de Bagnolet (ligne 3) n Porte des Lilas (ligne 11) n Saint Fargeau (ligne 3 Bis) n Nation (RER A) n Séverine (T3b) n Lignes 60-61-96-102 n A3 - Boulevard Périphérique
location d\'\'un bureaux disponibilité Immédia
Location bureaux 2822 m² divisibles à partir de 365 m²
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Location bureaux 2822 m² divisibles à partir de 365 m²
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Location bureaux 2822 m² divisibles à partir de 365 m²
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Location bureaux 2822 m² divisibles à partir de 365 m²
2 822 m² divisibles à partir de 365m²
par / an
par mois
par an
300 € à partir de 300 €
Cushman & Wakefield
Frederic Ferreira
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Contacter Frederic Ferreira par téléphone au : 01 85 53 19 50

DESCRIPTION DU BIEN


En plein coeur d'un quartier vivant et animé, nous vous proposons un bâtiment indépendant à la location. Nombreux commerces de bouches et desserte métro ligne 3 à toute proximité. L'immeuble vient d'être entièrement restructuré et offre 3 grandes terrasses accessibles. Classement ERP possible sur les surfaces inférieurs

Accessibilité:

Porte de Bagnolet (ligne 3)
Porte des Lilas (ligne 11)
Saint Fargeau (ligne 3 Bis)
Nation (RER A)
Séverine (T3b)
Lignes 60-61-96-102
A3 - Boulevard Périphérique "Porte de Bagnolet"









 

ÉtageTypeSurfacesDispoLoyerChargesType de bail
Rév. annuelle
Etage 1Bureaux536350,00 €
HT/HC/m²/an
17,31 €
HT/m²/an
6-9 ans
selon indice INSEE du coût de la construction
Etage 2Bureaux542350,00 €
HT/HC/m²/an
17,31 €
HT/m²/an
6-9 ans
selon indice INSEE du coût de la construction
Etage 3Bureaux370400,00 €
HT/HC/m²/an
17,31 €
HT/m²/an
6-9 ans
selon indice INSEE du coût de la construction
Etage 4Bureaux365400,00 €
HT/HC/m²/an
17,31 €
HT/m²/an
6-9 ans
selon indice INSEE du coût de la construction
Rez de chausséeBureaux472350,00 €
HT/HC/m²/an
17,31 €
HT/m²/an
6-9 ans
selon indice INSEE du coût de la construction
Rez de jardinBureaux537300,00 €
HT/HC/m²/an
17,31 €
HT/m²/an
6-9 ans
selon indice INSEE du coût de la construction
Parkings1 500,00 €
HT/HC/U/an
3-6-9 ans
Indexation sur l´indice ILAT
SSArch./Reser.121170,00 €
HT/HC/m²/an
0
Indexation sur l´indice ILAT


Impôt Foncier: 7,82 €/
Régime Fiscal: T.V.A.
Dépôt de garantie: 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires: 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Taxe Bureau: 19,31 €/m²/an

Prestations:

  • Immeuble de bureaux restructuré
  • Accueil : hall double hauteur
  • 2 ascenseurs PMR
  • Chauffage collectif
  • Salles de réunion
  • Terrasse
  • Aire de livraison
  • Climatisation réversible
  • Bureaux cloisonnés
  • Faux-plafond dalles en fibre minérale
  • Luminaires encastrés
  • Détecteurs de présence
  • Moquette
  • Contrôle d'accès par badges et vidéophones
  • Capacitaire : 1 personne/10 m²
  • ERP théorique de 400 personnes


 

18 Parking(s) en sous-sol Arch./Reser. 121.0 m² (Sous-sol)
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Bâtiment énergivore
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
Forte émission de GES
Afficher les consommations énergétiques

TRANSPORTS EN COMMUN AUTOUR DU BIEN

informations sur l'annonceur : Cushman & Wakefield
Conseil en immobilier d'entreprise, Cushman & Wakefield est un acteur incontournable au rayonnement international. Cushman & Wakefield offre des solutions dans toutes les étapes que comporte un projet immobilier, aussi bien pour la gestion que la commercialisation aux propriétaires, investisseu ...EN SAVOIR PLUS

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