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Location Bureau 1 707 m² - Paris 2 (75002)

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Location bureaux 1707 m² divisibles à partir de 262 m²
Location bureaux 1707 m² divisibles à partir de 262 m²
Bureaux à louer Paris 2 dans l\'immeuble parisien emblématique le plus connu des Utilisateurs : Le Centorial. Unique par son gabarit et sa situation stratégique en plein coeur de Paris, cet immeuble classé au patrimoine historique fut à l\'origine,
1707 m² pour ce bureaux en location à Paris
630 €/ m²/an pour ce bureaux en location à Paris
location bureaux à Paris Opéra (lignes 3-7-8) à 300 m n Quatre-Septembre (lignes 3) à 50 m n Richelieu-Drouot (lignes 8 - 9) n Gare Saint Lazare n Lignes 20-29-39 n 10 rue de Choise
1 707 m² divisibles à partir de 262m²
par / an
par mois
par an
320 € à partir de 320 €
CUSHMAN & WAKEFIELD
Cushman & Wakefield
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Contacter Cushman & Wakefield par téléphone au : 01 85 53 09 75

DESCRIPTION DU BIEN


Immeuble LE CENTORIAL
Bureaux à louer Paris 2 dans l'immeuble parisien emblématique le plus connu des Utilisateurs : Le Centorial. Unique par son gabarit et sa situation stratégique en plein coeur de Paris, cet immeuble classé au patrimoine historique fut à l'origine, et durant de très nombreuses années, le siège historique du Crédit Lyonnais. Construit en 1902 son prestige est notamment dû à l'intervention des grands noms de l'architecture comme Bouwens, Eiffel ou Laloux. Entièrement restructuré en 2003 par Jean-Jacques Ory, Le CENTORIAL allie histoire et modernité. Nous vous proposons d'intégrer cet immeuble à la fois architecturalement emblématique de la période urbaine la plus faste de Paris, et surtout historiquement lié aux évolutions économiques les plus marquantes de la capitale. Reflétant cette dualité, Le Centorial offre à ses occupants non seulement des espaces d'accueil et de services majestueux et uniques, mais également des espaces de bureaux modernes pour allier confort et flexibilité. Plus que des bureaux à louer dans le Centorial, c'est opter pour une ultra centralité et une hyper accessibilité de premier ordre.

Accessibilité:

Opéra (lignes 3-7-8) à 300 m
Quatre-Septembre (lignes 3) à 50 m
Richelieu-Drouot (lignes 8 - 9)
Gare Saint Lazare
Lignes 20-29-39
10 rue de Choiseul

 

ÉtageTypeSurfacesDispoLoyerChargesType de bail
Rév. annuelle
Etage -2Autre172,9240,00 €
HT/HC/m²/an
6-9 ans
Indexation sur l´indice ILAT
SSParkings2 200,00 €
HT/HC/U/an
6-9 ans
Indexation sur l´indice ILAT
Etage 3Bureaux1445Immédiate630,00 €
HT/HC/m²/an
104,00 €
HT/m²/an
6-9 ans
Indexation sur l´indice ILAT
RdC BasSalle de réunion262320,00 €
HT/HC/m²/an
6-9 ans
Indexation sur l´indice ILAT
Etage -3Autre366,8240,00 €
HT/HC/m²/an
3-6-9 ans
Indexation sur l´indice ILAT


Impôt Foncier: 36 €//m²/an
Régime Fiscal: T.V.A.
Honoraires: à la charge du preneur
Taxe Bureau: 19,31 €/m²/an

Information sur le Bail:

Le montant des charges intègre le coût d'une sécurité renforcée (Vigipirate) Loyer salle polyvalente : 5 euro/m²/an


Prestations:

  • Immeuble de services de très grand standing
  • Hall d'accueil de 17m de haut, sous une coupole réalisée par les ateliers Eiffel
  • Service d'accueil avec hôtesses
  • Climatisation double flux (Climespace)
  • GTC
  • Groupe électrogène
  • Ascenseurs, Monte-charge
  • Aire de livraison
  • Taille étage courant: 1 000 à 1 500 m²
  • Hauteur sous plafond entre 2,72 et 3,20 m
  • Faux plafond filant avec ventilo convecteur
  • Faux plancher
  • Surface flexible
  • Profondeur du plateau : Mixte (18-12 m)
  • Capacitaire : 12m²/personne
  • RIE : 420 couverts - Cafétéria rénovée ouverte toute la journée
  • Contrôle d'accès - Poste de garde - Agent de sécurité 24/24
  • Archive/stockage
  • Auditorium et despace salon club


 

74 parking(s)
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Bâtiment énergivore
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
Forte émission de GES
Afficher les consommations énergétiques

TRANSPORTS EN COMMUN AUTOUR DU BIEN

ACCESSIBILITÉ GRANDES GARES ET AÉROPORTS

  •   
  • Aéroport d'Orly38 min (20.8 km)51 min (2 changements)
  • Aéroport de Roissy CDG41 min (27.9 km)01h 03 min (1 changement)
  • Gare du Nord13 min (2.6 km)21 min (direct)
  • Gare Saint-Lazare07 min (1.4 km)07 min (direct)
  • Gare de Lyon19 min (5.0 km)12 min (direct)
  • Gare Montparnasse23 min (5.1 km)25 min (1 changement)
  • Gare de l'Est11 min (2.6 km)12 min (direct)
  • Gare d'Austerlitz23 min (5.2 km)21 min (direct)
informations sur l'annonceur : CUSHMAN & WAKEFIELD
EN SAVOIR PLUS

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