A deux pas de la Place des Victoires et au centre de Paris, dans un immeuble de standing, CBRE vous propose plusieurs surfaces de bureaux livrées rénovées.
Ces plateaux sont lumineux et fonctionnels, avec peu de contraintes porteuses. Disponibilité immédiate.
Il s'agit d'un immeuble de bureaux avec des parties communes récemment rénovées qui présente un loyer concurrentiel abordable pour un produit rare.
Accessibilité:Sentier (Ligne 3)
Etienne Marcel (Ligne 4)
Châtelet - Les Halles (Lignes A, B et D)
Lignes 29-48-67-74 et 85
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Bureaux | 269,5 | Immédiate | 450 m²/an HT HC | 37,79 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| SS | Bureaux | 48 | Immédiate | 450 m²/an HT HC | 37,79 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 3 | Bureaux | 193 | Immédiate | 570 m²/an HT HC | 43 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur
Taxe Bureau : 23,18 €/m²/an
Information sur le Bail :Assurance de l'immeuble : 320 euros/an Frais d'état des lieux : A prévoir Frais de gestion : 2,5% d'une année de loyer HT
Prestations :- PRESTATIONS IMMEUBLE :
- Parties communes récemment rénovées
- Double batterie d'ascenseurs
- Gardien
- Chauffage immeuble CPCU
- Câblage informatique
- Fibre optique
- PRESTATIONS SURFACES :
- Plateaux lumineux en espace ouvert
- Belle hauteur sous plafond
- Locaux livrés rénovés
- Double sanitaires
- RDC + Sous-sol de 317,50 m² non divisibles
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
