Location de bureau de 337 m² à Paris 2 - 75002 Réf : 178840-0L

Cushman & Wakefield vous propose une surface de bureaux à louer au 1 rue de Gramont en plein coeur du 2ème arrondissement de Paris.

Située dans un bel immeuble moderne, vous profiterez d'un environnement agréable avec des parties communes de bon standing et un accès sécurisé. L'immeuble possède également deux ascenseur et un accès PMR.

Au 1er étage, découvrez une surface de bureaux de 318 m2. La surface possède une grande flexibilité d'aménagement. Elle est actuellement composée d'un très grand open-space, de 2 salles de réunions et de 2 bureaux cloisonnées.

Les bureaux sont climatisés, fibrés et possèdent des sanitaires pour le confort de vos collaborateurs.

Contactez-nous vite pour visiter.

Accessibilité:

Métro Bourse (ligne 3)
Métro Opéra (lignes 3 - 7 - 8)
Métro Pyramides (lignes 7 - 14)
Métro Quatre-Septembre (ligne 3)
velib 1 rue des filles Saint Thomas
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
1	Bureaux	337,01		580 HT/HC/m²/an	70,65 HT/m²/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT

Impôt Foncier : 40,11 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : à la charge du preneur
Taxe Bureau : 22,41 €/m²/an

Information sur le Bail :

Assurance : 2,53 euros/m²/an HT Parking : 1300 euros /unité


Prestations :

• Immeuble moderne des années 90 de très bon standing
• Hall d'accueil
• Accès PMR
• Immeuble très sécurisé Visiophone + vidéo-surveillance + accès par badge
• Gardien
• 2 ascenseurs
• Chauffage collectif
• Fibre optique
• Parkings dans l'immeuble
• Locaux très rationnels offrant une grande flexibilité d'aménagement
• Aménagement des bureaux : Mixte - open space possible - 2 sanitaires privatifs sur chaque palier - une cuisine équipée
• Cloisons amovibles
• Climatisation réversible
• Faux plafond
• Baie de brassage

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr