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Location Bureau 2 767 m² - Paris 2 (75002) Réf : 806234

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Location bureaux 2767 m² divisibles à partir de 502 m²
Location bureaux 2767 m² divisibles à partir de 502 m²
Situés entre l\'Opéra et la Madeleine, Alex Bolton, vous propose des bureaux au sein d\'un bel immeuble d\'angle, emblématique, du boulevard des Capucines. Cet immeuble bénéficie d\'une terrasse et de vues imprenables sur Pa
2766,53002929688 m² pour ce bureaux en location à Paris
800 €/ m²/an pour ce bureaux en location à Paris
location bureaux à Paris Madeleine (12, 8, 14) n Opéra (3, 7, 8) n B
location d\'\'un bureaux disponibilité Novembre 20
Location bureaux 2767 m² divisibles à partir de 502 m²
Location bureaux 2767 m² divisibles à partir de 502 m²
Location bureaux 2767 m² divisibles à partir de 502 m²
2 767 m² divisibles à partir de 502m²
/ m²/an
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800 €
Alex Bolton
Alex Bolton
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Contacter Augustin Bezier par téléphone au : 0145003535

Description du bien


Situés entre l'Opéra et la Madeleine, Alex Bolton, vous propose des bureaux au sein d'un bel immeuble d'angle, emblématique, du boulevard des Capucines. Cet immeuble bénéficie d'une terrasse et de vues imprenables sur Paris.

Accessibilité:

Madeleine (12, 8, 14)

Opéra (3, 7, 8)

Bus
 

ÉtageTypeSurfacesDispoLoyerChargesType de bail
Rév. annuelle
3Bureaux502,64Novembre 2020800,00 €
HT/HC/m²/an
66,21 €
m²/an HT
6-9 ans
ILAT
4Bureaux551,17Novembre 2020800,00 €
HT/HC/m²/an
66,21 €
m²/an HT
6-9 ans
ILAT
5Bureaux555,71Novembre 2020800,00 €
HT/HC/m²/an
66,21 €
m²/an HT
6-9 ans
ILAT
6Bureaux524,12Novembre 2020800,00 €
HT/HC/m²/an
66,21 €
m²/an HT
6-9 ans
ILAT
7Bureaux345,61Novembre 2020800,00 €
HT/HC/m²/an
66,21 €
m²/an HT
6-9 ans
ILAT
4ème SSRéserve287,28Novembre 2020350,00 €
HT/HC/m²/an
66,21 €
m²/an HT
6-9 ans
ILAT


Impôt Foncier: 22,27 €/
Régime Fiscal: T.V.A.
Dépôt de garantie: 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer: Trimestriel d´avance
Honoraires: 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau: 23,18 €/m²/an

Information sur le Bail:

GAPD de 3 mois ou garantie de la maison-mère (selon la qualité du locataire présenté). Charges comprenant les fluides.


Prestations:


  • Hall d'accueil personnalisé double hauteur
  • Accès sécurisé
  • Grands plateaux modulables
  • Vues exceptionnelles
  • Terrasse de 40 m² au 7 ème
  • Capacitaire sécuritaire : 300 personnes
  • R+3 en ERP3 / 4/5/6/7ème en code du travail
  • Parking public en face Square Edouard VII
  • Local vélo en sous-sol
  • Centre d'affaire ARPEGE dans le square Edouard VII, possibilité location salles de réunion et auditorium
  • Pierre Marbrière au sol dans le hall
  • Faux plafond métallique micro-perforé dans les étages
  • Parquet au sol sur les paliers, moquette dans les étages
  • Plancher technique (plénum 8 à 11 cm)
  • Climespace et CPCU ventilo convecteurs 4 tubes
  • Eclairage prévu type LED dans les étages
  • GTB (gestion technique du bâtiment)

Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Bâtiment énergivore
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
Forte émission de GES
Afficher les consommations énergétiques

Transports en commun autour du bien

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Informations sur l'annonceur : Alex Bolton
Alex Bolton, société de conseil en immobilier d’entreprise est spécialisée dans la transaction locative et la vente d’immeubles de bureaux.Dotée d’une équipe de collaborateurs expérimentés, la société Alex Bolton intervient essentiellement en île de France et dans les grandes agglomérations.Metta ...EN SAVOIR PLUS

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