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Location Bureau 1 467 m² - Paris 2 (75002) Réf : 806234-0L

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Location bureaux 1467 m² divisibles à partir de 287 m²
Location bureaux 1467 m² divisibles à partir de 287 m²
Situés entre l\'Opéra et la Madeleine, Alex Bolton vous propose des bureaux à louer, au sein d\'un bel immeuble d\'angle, emblématique, du boulevard des Capucines. Cet immeuble bénéficie de vues imprenables sur Paris. L\'ensemble qui vient d\'être r
1467,08 m² pour ce bureaux en location à Paris
800,04 €/ m²/an pour ce bureaux en location à Paris
location bureaux à Paris Madeleine (12, 8, 14) Opéra (3, 7, 8) Bus
location d\'\'un bureaux disponibilité Immédia
Location bureaux 1467 m² divisibles à partir de 287 m²
Location bureaux 1467 m² divisibles à partir de 287 m²
1 467 m² divisibles à partir de 287m²
/ m²/an
/ mois
/ an
800 €
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Alex Bolton
Alex Bolton
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Contacter Augustin Bezier par téléphone au : 0145003535

Description du bien


Situés entre l'Opéra et la Madeleine, Alex Bolton vous propose des bureaux à louer, au sein d'un bel immeuble d'angle, emblématique, du boulevard des Capucines. Cet immeuble bénéficie de vues imprenables sur Paris. L'ensemble qui vient d'être rénové, propose des prestations haut de gamme.
Pour accéder à la visite virtuelle : https://fr.envisite.net/j6esqc

Accessibilité:

Madeleine (12, 8, 14)
Opéra (3, 7, 8)
Bus
 

ÉtageTypeSurfacesDispoLoyerChargesType de bail
Rév. annuelle
3Bureaux569Immédiate800 HT/HC/m²/an69 m²/an HT6-9 ans
ILAT
4Bureaux610,8Immédiate800 HT/HC/m²/an69 m²/an HT6-9 ans
ILAT
4ème SSRéserve287,28Immédiate350 HT/HC/m²/an66,21 m²/an HT6-9 ans
ILAT


Impôt Foncier: 22,27 €//m²/an
Dépôt de garantie: 3 mois de loyer HT/HC
Taxe Bureau: 23,32 €/m²/an

Information sur le Bail:

GAPD de 3 mois ou garantie de la maison-mère (selon la qualité du locataire présenté). Charges comprenant les fluides. - Pour accéder à la visite virtuelle : https://fr.envisite.net/j6esqc


Prestations:


  • Hall d'accueil personnalisé double hauteur
  • Accès sécurisé
  • Grands plateaux modulables
  • Vues exceptionnelles
  • Capacitaire sécuritaire : 300 personnes
  • R+3 en ERP3 / 4/5/6/7ème en code du travail
  • Certification BREEAM In-Use Good
  • Parking public en face Square Edouard VII
  • Local vélo en sous-sol
  • Centre d'affaire ARPEGE dans le square Edouard VII, possibilité location salles de réunion et auditorium
  • Pierre Marbrière au sol dans le hall
  • Faux plafond métallique micro-perforé dans les étages
  • Parquet au sol sur les paliers, moquette dans les étages
  • Plancher technique (plénum 8 à 11 cm)
  • Climespace et CPCU ventilo convecteurs 4 tubes
  • Eclairage prévu type LED dans les étages
  • GTB (gestion technique du bâtiment)

Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Bâtiment énergivore
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
Forte émission de GES
Afficher les consommations énergétiques

Transports en commun autour du bien

Accessibilité grandes gares et aéroports

  •   
  • Aéroport d'Orly37 min (21.0 km)52 min (3 changements)
  • Aéroport de Roissy CDG37 min (29.2 km)01h 01 min (2 changements)
  • Gare du Nord17 min (3.9 km)13 min (direct)
  • Gare Saint-Lazare04 min (0.9 km)10 min (direct)
  • Gare de Lyon20 min (5.2 km)12 min (direct)
  • Gare Montparnasse22 min (5.2 km)28 min (direct)
  • Gare de l'Est14 min (2.9 km)15 min (direct)
  • Gare d'Austerlitz22 min (5.9 km)21 min (direct)
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Informations sur l'annonceur : Alex Bolton
Alex Bolton, société de conseil en immobilier d’entreprise est spécialisée dans la transaction locative et la vente d’immeubles de bureaux.Dotée d’une équipe de collaborateurs expérimentés, la société Alex Bolton intervient essentiellement en île de France et dans les grandes agglomérations.Metta ...EN SAVOIR PLUS

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