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Location Bureau 161 m² - Paris 2 (75002)

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Location bureaux 161 m² non divisibles
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161 m²
par / an
par mois
par an
640 €
Leaseo
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Contacter Leaseo par téléphone au : 01 85 53 00 31

DESCRIPTION DU BIEN

Exclusivite Leaseo - Magnifique surface de bureaux climatisee livree renovee en open-space avec des materiaux de qualite dans un tres bel immeuble haussmannien beneficiant d'une grande facade ravalee sur la rue du Quatre Septembre, au coeur du quartier Opera-Bourse

ÉtageBâtimentSurfacesDispoLoyerChargeFiscalité
3eme etage161 m²15/02/2019640 €/m²/an35 €/m²/anT.V.A.
Total161 m²


- Surface entierement renovee avec des finitions et des materiaux de qualite, amenagee en 1 entree, 3 grand open-space, cuisine, 3 sanitaires
- Parquet, plafond staff avec eclairage LED
- Belle hauteur sous-plafond
- Plateau lumineux et calme donnant sur une vaste cour pavee et offrant a l'arriere une vue degagee vers l'immeuble voisin #Cloud
- Configuration tres rationnelle permettant d'optimiser le nombre de postes de travail (24 postes + 1 salle de reunion + 2 boxes possibles)
- Plinthes PVC double compartiment
- Cablage informatique et prises RJ45 neufs
- Climatisation reversible
- Gardienne
Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT HC

CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIERES :
- Type de bail : Commercial
- Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
- Taxe foncière : 20 € /m²/an
- Taxe bureaux : 19,31 € /m²/an
- Indexation annuelle selon indice ILAT
- Paiement trimestriellement d'avance
- Fiscalité : T.V.A.
- Frais de rédaction d'acte : 3000 € HT


Bâtiment économe 190
kWhEP/m²/an
Bâtiment énergivore
Faible émission de GES 45
kgeqCO2/m²/an
Forte émission de GES
Afficher les consommations énergétiques

TRANSPORTS EN COMMUN AUTOUR DU BIEN

ACCESSIBILITÉ GRANDES GARES ET AÉROPORTS

  •   
  • Aéroport d'Orly37 min (20.8 km)53 min (2 changements)
  • Aéroport de Roissy CDG41 min (27.3 km)01h 02 min (2 changements)
  • Gare du Nord17 min (3.8 km)21 min (direct)
  • Gare Saint-Lazare09 min (2.0 km)08 min (direct)
  • Gare de Lyon16 min (5.0 km)13 min (direct)
  • Gare Montparnasse21 min (6.3 km)27 min (1 changement)
  • Gare de l'Est11 min (2.5 km)11 min (direct)
  • Gare d'Austerlitz20 min (4.9 km)22 min (direct)
informations sur l'annonceur : Leaseo
Leaseo est une société de conseil en immobilier d’entreprise indépendante qui est spécialisée sur le marché des bureaux à Paris, tant pour la location que l’acquisition. Nos équipes vous accompagnent ainsi dans l’ensemble de vos projets immobiliers, et notamment :Conseil en implantation / recherc ...EN SAVOIR PLUS

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