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Location Bureau 3 179 m² - Paris 2 (75002)

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CARTE
3 179 m² divisibles à partir de 645m²
par / an
par mois
par an
670 €
Cushman & Wakefield
Magdalena Rouat
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Contacter Magdalena Rouat par téléphone au : 01 85 53 06 72
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DESCRIPTION DU BIEN


Une exclusivité Cushman & Wakefield France, Bureaux proposés en bail de sous-location à proximité de La Bourse dans un immeuble de standing en plein coeur de Paris, et proche des transports. Nous vous proposons 667 et 862m² de surface de bureaux en Open Space. Bureaux à louer disposant d'une surface lumineuse avec une belle hauteur sous plafond et sans contrainte porteuse. Disponibilité des bureaux à partir de septembre 2020. Parkings disponibles

Accessibilité:

Bourse (ligne 3)
Richelieu-Drouot (lignes 8 - 9)
Rue Montmartre
Auber (RER A)
SNCF : Gare Saint Lazare
 

ÉtageTypeSurfacesDispoLoyerChargesType de bail
Rév. annuelle
Rez de chausséeBureaux645115,00 €
HT/m²/an
Sous location
Indexation sur l´indice ILAT
Etage 3Bureaux884115,00 €
HT/m²/an
Sous location
Indexation sur l´indice ILAT
Parkings2 200,00 €
HT/HC/U/an
3-6-9 ans
Indexation sur l´indice ILAT
Etage 1Bureaux819115,00 €
HT/m²/an
Sous location
Indexation sur l´indice ILAT
Etage 2Bureaux831115,00 €
HT/m²/an
Sous location
Indexation sur l´indice ILAT


Impôt Foncier: 42 €//m²/an
Régime Fiscal: T.V.A.
Honoraires: à la charge du preneur
Taxe Bureau: 23,18 €/m²/an

Information sur le Bail:

Les charges incluent : accueil, sécurité,nettoyage, électricité, climatisation => Bail de sous-location de 3 ou 6 ans => Plusieurs combinaison de prises à bail : Option 1 : Divisibilité par plateau Option 2 : RDC + 1er étages Option 3 : RDC + 3ème étages Option 4 : 2ème + 3ème étages


Prestations:

  • Accès sécurisé
  • Accueil / Hôtesse
  • Deux batteries d'ascenseurs
  • Fibre optique
  • Aire de livraison
  • Plateaux sans contrainte porteuse (Cloisons amovibles et/ou Open Space)
  • Surface lumineuse et traversante
  • Possibilité d'ERP au RDC
  • Belle hauteur sous plafond
  • Faux-plafond
  • Faux-plancher
  • Câblage informatique
  • Climatisation
  • Cuisine
  • Salle de réunion


 

10 Parking(s) intérieur(s)
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Bâtiment énergivore
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
Forte émission de GES
Afficher les consommations énergétiques

TRANSPORTS EN COMMUN AUTOUR DU BIEN

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informations sur l'annonceur : Cushman & Wakefield
Conseil en immobilier d'entreprise, Cushman & Wakefield est un acteur incontournable au rayonnement international. Cushman & Wakefield offre des solutions dans toutes les étapes que comporte un projet immobilier, aussi bien pour la gestion que la commercialisation aux propriétaires, investisseu ...EN SAVOIR PLUS

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