Plateau de bureaux rénové Paris 19 - Quartier de la Vilette Réf : 10965470G-0001L

Au sein du quartier de la Villette et de la Cité des Sciences, EVOLIS vous propose à la location un plateau de bureaux entièrement rénové au sein d'un immeuble tertiaire bénéficiant de prestations de qualité, gardienné et idéalement situé à 300 m du
métro Ourcq (5) et de la Cité de la musique. Bureaux livrés aménagés et libres de cloisonnement.

Accessibilité:

Metro Ourcq (5)/ Crimée (7)
Bus Ligne 60-71
Route Porte de Pantin
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
3	Bureaux	429	Après accord	350 m²/an HT HC	55 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
3	Parkings			1800 place/an HT HC	7,13 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

Impôt Foncier : 13,46 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 19,93 €/m²/an

Prestations :

• Façade en pierre agrafées
• Immeuble en R+7
• Accès PMR
• Terrasses accessibles
• Jardin privatif accessible
• Espace conciergerie connectée
• Gestionnaire technique sur site
• Restauration BON BOCAL
• Parties communes de qualité
• Ascenseur PMR
• contrôle d'accès gardiennage
• Digicode
• Interphone
• Sas d'entrée
• Fibre optique
• Jardin paysager
• Bureaux cloisonnés
• Salle de réunion
• Espace détente
• Cuisine
• Locaux lumineux
• Décloisonnement possible
• Faux plafonds acoustiques
• Sol PVC
• Cloisonnement amovible
• Prises RJ45

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement(s) de Parking: 6 Sous-sol