Location de bureau de 21 897 m² à Paris 18 - 75018 Réf : 12326930G-0004L

TRIBECA
Immeuble TRIBECA
Situé au pied du métro Ligne 12 "Porte de la Chapelle", EVOLIS vous propose un immeuble neuf de bureaux divisible à partir de 1 561 m² avec une visibilité exceptionnelle (périph/RER/TGV maréchaux).

Accessibilité:

Bus Lignes 38, 166, 252, 302, 350
Metro Porte de la Chapelle (12)
Tram Porte de la chapelle (T3b)
Autoroute A1
Route Boulevard Périphérique
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
SS	Bureaux	23	Immédiate	410 m²/an HT HC		Bail Commercial 9 ans Ferme selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDJ	Bureaux	1837	Immédiate	410 m²/an HT HC		Bail Commercial 9 ans Ferme selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDC	Bureaux	596,7	Immédiate	410 m²/an HT HC		Bail Commercial 9 ans Ferme selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
1	Bureaux	1561,3	Immédiate	410 m²/an HT HC		Bail Commercial 9 ans Ferme selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
2	Bureaux	2974,8	Immédiate	410 m²/an HT HC		Bail Commercial 9 ans Ferme selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
3	Bureaux	3021,7	Immédiate	410 m²/an HT HC		Bail Commercial 9 ans Ferme selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
4	Bureaux	2956	Immédiate	410 m²/an HT HC		Bail Commercial 9 ans Ferme selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
5	Bureaux	2870,5	Immédiate	410 m²/an HT HC		Bail Commercial 9 ans Ferme selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
6	Bureaux	1895,6	Immédiate	410 m²/an HT HC		Bail Commercial 9 ans Ferme selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
7	Bureaux	1891,6	Immédiate	410 m²/an HT HC		Bail Commercial 9 ans Ferme selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
8	Bureaux	1602,9	Immédiate	410 m²/an HT HC		Bail Commercial 9 ans Ferme selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
9	Bureaux	666	Immédiate	410 m²/an HT HC		Bail Commercial 9 ans Ferme selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
	Parkings		Immédiate	2000 U/an HT HC		Bail Commercial 9 ans Ferme selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
	Parkings		Immédiate	700 U/an HT HC		Bail Commercial 9 ans Ferme selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 19,31 €/m²/an

Information sur le Bail :

. Loyer archives : 220 euros HT / m² / an . Services inclus dans le loyer


Prestations :

• ERP : Catégorie non définie
• Certifications HQE Excellent, BREEAM Very Good, Effinergie, Well, Biodivercity
• Services (restaurants, cafétéria, conciergerie, ...)
• Wellness Center
• Business Center
• Capacitaire de 1 773 personnes
• Architecte Arte Charpentier
• Locaux neufs
• Plateaux officiants et lumineux d'environ 2 500 m²
• Faux plafonds et faux planchers
• Plafond climatique chaud/froid
• CPCU, 3 groupes froids en terrasse
• Eclairage LED
• Stores motorisés
• Désenfumage mécanique
• Hauteur sous plafond : 2,65 m en étages; 3,20 m au RDC
• Jardins accessibles et terrasses avec vues sur le "Sacré Coeur"
• 1 400 m² d'espaces extérieurs dont 450 m² accessibles et aménagés
• Local vélos
• 8 emplacements de parkings pour véhicules électriques
• 11 emplacements 2 roues
• Immeuble indépendant
• Surface RDC : 2433,7 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement(s) de Parking: 53 en sous-sol 11 2 roues