Cushman & Wakefield vous propose une surface de bureaux à louer en plein coeur du 17 ème arrondissement de Paris.
Les locaux se situent rue Mariotte à proximité immédiate du boulevard des Batignolles, de la rue des Dames et de la Gare Saint Lazare.
Dans un immeuble à l'architecture moderne vous profiterez de belles parties communes avec accès sécurisé, gardien, double batterie d'ascenseur et parkings.
Aux 5ème et 6ème étages, découvrez des surfaces de bureaux d'environ de 150m² chacune en parfait état.
Les deux étages peuvent être loués ensemble ou séparément.
La surface est actuellement composée d'un bel accueil modulable, d'open space, de bureau de direction, , d'une cuisine et de sanitaires.
Les bureaux sont climatisés, câblés et fibrés pour le confort de vos collaborateurs.
Ces surfaces offrent également une luminosité et un calme remarquables.
Disponible après accord.
Vues agréables sur cour dégagée et arborée
Contactez-nous vite pour visiter.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| 6 | Bureaux | 168,2 | | 490 HT/HC/m²/an | 48 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT |
| 7 | Bureaux | 150,2 | | 490 HT/HC/m²/an | 48 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT |
| Sous-Sol | Parkings | | | 2000 HT/HC/place/an | | 3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT |
Impôt Foncier : 8 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : à la charge du preneur
Taxe Bureau : 25,31 €/m²/an
Prestations :- Immeuble de bon standing
- Contrôle d'accès
- Gardien
- Deux ascenseurs
- Chauffage collectif
- Surface traversante et lumineuse
- Flexibilité d'aménagement (open space ou bureaux cloisonnés)
- Vue dégagée
- Cuisine
- Sanitaires
Accessibilité:Métro Place de Clichy (lignes 2-13)
Métro Rome (ligne 2)
Métro Villiers (lignes 2-3)
Bus Lignes 30-53-66-94
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Emplacement(s) de Parking: 3 places
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
