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Location Bureau 1 999 m² - Paris 16 (75016)

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Location bureaux 1999 m² divisibles à partir de 140 m²
Location bureaux 1999 m² divisibles à partir de 140 m²
A proximité immédiate de la place de l\'Étoile, Groupe Babylone vous propose, à la location, un immeuble de bureaux situé au 46-48 rue Lauriston. Livré entièrement restructuré. Il bénéficie de prestations de haut standing et dispose des labellisatio
1999 m² pour ce bureaux en location à Paris
700 €/ m²/an pour ce bureaux en location à Paris
location bureaux à Paris Métro : Kléber (Ligne 6), Victor Hugo (Ligne 2) nCharles de Gaulle Etoile (Lignes 1, 2 et 6) nRER A : Charles de Gaulle Etoile nNombreuses lignes de bus : 22-30-82
location d\'\'un bureaux disponibilité 2ème trimestre 20
Location bureaux 1999 m² divisibles à partir de 140 m²
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1 999 m² divisibles à partir de 140m²
par / an
par mois
par an
700 € à partir de 700 €
Groupe Babylone
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Contacter Groupe Babylone par téléphone au : 01 84 88 45 93

DESCRIPTION DU BIEN


A proximité immédiate de la place de l'Étoile, Groupe Babylone vous propose, à la location, un immeuble de bureaux situé au 46-48 rue Lauriston. Livré entièrement restructuré. Il bénéficie de prestations de haut standing et dispose des labellisations environnementales BREEAM et HQE.

Accessibilité:

Métro : Kléber (Ligne 6), Victor Hugo (Ligne 2)
Charles de Gaulle Etoile (Lignes 1, 2 et 6)
RER A : Charles de Gaulle Etoile
Nombreuses lignes de bus : 22-30-82

 

ÉtageTypeSurfacesDispoLoyerChargesType de bail
Rév. annuelle
RDCBureaux140Mars 2019700,00 €
HT/HC/m²/an
3-6-9 ans
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
1Bureaux233Mars 2019700,00 €
HT/HC/m²/an
3-6-9 ans
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
2Bureaux236Mars 2019700,00 €
HT/HC/m²/an
3-6-9 ans
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
3Bureaux266Mars 2019700,00 €
HT/HC/m²/an
3-6-9 ans
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
4Bureaux250Mars 2019700,00 €
HT/HC/m²/an
3-6-9 ans
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
6Bureaux148Mars 2019700,00 €
HT/HC/m²/an
3-6-9 ans
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
1er SSArchives174Mars 2019250,00 €
HT/HC/m²/an
3-6-9 ans
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
SSParkings2 200,00 €
HT/HC/U/an
3-6-9 ans
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Bureaux726Mars 2019700,00 €
HT/HC/m²/an
3-6-9 ans
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires


Régime Fiscal: T.V.A.
Dépôt de garantie: 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires: 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur
Taxe Bureau: 19,31 €/m²/an

Prestations:

  • Equipements et prestations :
  • L'entrée de l'immeuble d'inspiration art déco réunira style industriel et modernité pour permettre un accès de standing à l'ensemble immobilier
  • Contrôle d'accès
  • 2 batteries d'ascenseurs
  • Climatisation réversible
  • Système d'éclairage LED
  • Parties communes entièrement rénovées
  • 46 places de stationnement en sous-sol
  • Terrasses et jardins végétalisés
  • Immeuble fibré par l'opérateur Orange
  • Accès PMR sur les deux bâtiments ainsi que sur les terrasses
  • Capacité d'accueil : 365 personnes
  • Configuration Bâtiment sur rue :
  • Entièrement rénové
  • Immeuble en R+7 (plateaux allant de 140m² -> 266m²)
  • Peu de contraintes porteuses
  • Flexibilité d'aménagement (open space ou bureaux cloisonnés)
  • Double batterie d'ascenseurs avec accès jusqu'au sous sol.
  • Configuration Bâtiment sur cour :
  • Extension neuve en R+2
  • Aucune contrainte porteuse
  • Ascenseur privatif desservant tous les niveaux jusqu'au -3 ( Parkings)
  • Flexibilité de cloisonnement (open space ou bureaux cloisonnés)
  • Façade vitrée toute hauteur
  • Plusieurs terrasses privatives dont un toit terrasse d'environ 200m²


 

Parking(s) / Archives: Archives 174.0 m² (1er Sous-sol)
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Bâtiment énergivore
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
Forte émission de GES
Afficher les consommations énergétiques

TRANSPORTS EN COMMUN AUTOUR DU BIEN

informations sur l'annonceur : Groupe Babylone
Le Groupe Babylone, société de conseil en immobilier d’entreprise spécialisée sur Paris et la 1ère couronne met à la disposition des entreprises son expertise et savoir faire : Conseil à la location et à l’acquisition Audit et Conseil en stratégie immobilière Renégociation de bail Investissement ...EN SAVOIR PLUS

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