Cushman & Wakefield vous propose 540 m² de bureaux à louer entièrement rénovés en bail commercial (3/6/9 ans) dans le 16ème arrondissement Parisien, à proximité du Jardin du Ranelagh.
Il s'agit d'une surface de bureaux moderne au sein d'un immeuble sécurisé dont les parties communes ont été rénovées.
Le plateau bénéficie d'espaces flexibles avec peu de contraintes porteuses permettant un aménagement à fois en open space et en bureaux cloisonnés.
Les bureaux sont situés à 5 min à pied de la gare de Boulainvilliers (RER C) ainsi qu'à 200 m du métro Ranelagh (ligne 9).
Accessibilité:Métro Ranelagh (ligne 9)
RER Avenue du Président Kennedy (RER C)
Bus lignes 22 - 32 - 52
velib 91 rue Ranelagh
Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
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6 | Bureaux | 540,3 | | 530 HT/HC/m²/an | 52 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT |
Sup. Disp. | Arch./Reser. | 32 | | 250 HT/HC/m²/an | | 3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT |
| Parkings | | | 2000 HT/HC/U/an | | 3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT |
Impôt Foncier : 28 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : à la charge du preneur
Taxe Bureau : 11 €/m²/an
Information sur le Bail :Primes d'assurance 2022 : 1,30 euros/m²/an HT Taxe de stationnement 2022 : 0,60 euros/m²/an HT
Prestations :- Immeuble récent
- Hôtesse d'accueil
- Parties communes rénovées
- Duplex d'ascenseurs
- Monte charges
- Double vitrage
- Fibre optique
- Surface de bureaux livrée entièrement rénovée et décloisonnée ou possibilité BEFA
- Plateau bénéficiant d'aucune contrainte porteuse permettant un aménagement aussi bien en open space qu'en espaces cloisonnés : grande flexibilité d'aménagement
- Surface traversante et lumineuse
- Aucun vis à vis : dernier étage
- Climatisation
- Fibre
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
20 Parking(s) en sous-sol
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
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