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Location de bureau de 1 127 m² à Paris 15 - 75015 Réf : 173143-0L

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1 127 m² divisibles à partir de 563m²
/ m²/an
/ mois
/ an
620 €
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Cushman & Wakefield Paris
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Contacter Olivier Pierson par téléphone pour la REF 173143-0L au : 0189430228

Description du bien

CARRE SUFFREN
Immeuble CARRE SUFFREN
CARRE SUFFREN - BUREAUX A LOUER PARIS 15ème arrondissement en plein coeur du quartier GRENELLE CHAMPS DE MARS, à proximité du 7ème arrondissement

Situé au pied du Champs de Mars tour Eiffel et du Quai de Grenelle, venez découvrir cet immeuble de Bureaux à la location entièrement rénové avec de nombreux services : Accueil, conciergerie, auditorium, salle de fitness, salles de réunion mutualisées, RIE restaurant inter-entreprises, cafétéria, jardin (green desk), terrasse, nombreux parking, local vélo.

Les surfaces à louer sont situées sur plusieurs étages bénéficiant pour certaines des vues dégagées et exceptionnelles sur la Tour Eiffel

L'immeuble à louer est desservi par les lignes de métro 6,8, 10 et le RER C, avec une connexion directe à la Gare Montparnasse et les lignes TGV Ouest

Les plateaux sont aménageables en open-space ou en bureaux cloisonnés, adaptés à votre stratégie pour développer une vraie plateforme de travail

Ces bureaux sont climatisés et bénéficient de toute la technique labélisée pour offrir à vos salariés un confort incomparable au bureau



GARE MONTPARNASSE
METRO Ligne 6 Bir-Hakeim
METRO lignes 10 et 8 La Motte Picquet
RER C CHAMPS DE MARS TOUR EIFFEL

Accessibilité:

Métro Bir-Hakeim (ligne 6) à 250 m
Métro Ecole Militaire (ligne 8)
RER Champ de Mars Tour Eiffel (RER C)
Bus Lignes 42-82
 
ÉtageTypeSurfacesDispoLoyerChargesType de bail
Rév. annuelle
1Bureaux563620 HT/HC/m²/an85 HT/m²/an6-9-12 ans
Indexation sur l'indice ILAT
2Bureaux564620 HT/HC/m²/an85 HT/m²/an6-9-12 ans
Indexation sur l'indice ILAT
Parkings1250 HT/HC/U/an3-6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT
Parkings2500 HT/HC/U/an3-6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT


Impôt Foncier : 23 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : à la charge du preneur
Taxe Bureau : 18 €/m²/an

Information sur le Bail :

Taxe bureaux, impôt foncier et la TEOM à la charge du preneur Frais de rédaction d'actes à la charge du Preneur : de 0 à 299 m² : 750 euros/HT de 300 m² à 599 : 1200 euros/HT de 600 à 999 m² : 1500 euros/HT de 1000 m² à 2499 m²: 1800 euros/HT + de 2500 m² : 2000 euros/HT


Prestations :


  • Bâtiment central sur 9 niveaux, les 2 autres ailes s'élèvent sur 13 niveaux
  • Restructuration de l'ensemble des services présents au RDC et 1er étage
  • Création d'un nouveau hall contemporain
  • Triple certification : BREEAM, HQE Exploitation, BioDiverCity
  • Capacitaire : 1 pers/11 m²
  • Profondeur des plateaux : 14m
  • Jardin accessible
  • Faux plafond
  • Faux plancher technique
  • Contrôle d'accès par badge
  • Vidéosurveillance dans les espaces extérieurs
  • PC sécurité
  • Système de sécurité incendie
  • CPCU, Climespace
  • Salles de réunion mutualisées
  • Business Center
  • RIE (250 places) et cafétéria (36 places)
  • Espace Wellness et Fitness
  • GTB
  • Possibilité d'obtenir un classement ERP
  • Plateaux rénovés



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
59 Parking(s) intérieur(s) 17
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Bâtiment énergivore
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
Forte émission de GES
Afficher les consommations énergétiques

Transports en commun autour du bien

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    • ERP
    • RDC
    • Climatisé
  • Coworking & bureaux flexibles Paris 15 (75015)

    Coworking Paris 15 (75015)

    Prix sur demande

    • Coworking
    • RDC
    • Bureaux fermés
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    • Climatisé
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    11 812€/mois 350 m²

    • Bail courte durée
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