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Location Bureau 50 m² - Paris 14 (75014) Réf : GL-J4397L

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Location bureaux 50 m² non divisibles
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50 m²
/ m²/an
/ mois
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540 €
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Advenis Real Estate Solutions Paris Rive Droite
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Contacter SERGE DA SILVA par téléphone au : 0140558292

Description du bien

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location un bien exceptionnel : une surface de bureaux intégralement rénovée de 50 m² avec une cour privative de 50 m², située au rez-de-chaussée d'un immeuble bourgeois de standing, à 350 mètres de la station "Denfert-Rochereau" (lignes 4,6 et RER B). Rare et en parfait état, ces bureaux sont sécurisés par badge, digicode et interphone, disposent d'un accès de plain-pied, d'un hall avec réception et d'un ascenseur. Le bien possède des atouts indéniables et particulièrement destinés aux professions libérales : un accès direct aux artères majeures du 14e Arrondissement, une proximité immédiate aux transports en commun (métro ligne 4, 6 et RER B), un environnement de qualité à deux pas de la Mairie d'arrondissement, des parties communes de grand standing, un espace intérieur rationnel présentant un accueil, 2 bureaux, une kitchenette et des sanitaires ainsi qu'une cour privative de plus de 50 m². Le chauffage collectif apporte un confort aux utilisateurs au travers d'une chaleur douce et homogène durant la saison hivernale. Les consommations énergétiques sont maîtrisées permettant d'avoir un meilleur contrôle des dépenses sur les charges d'immeuble et une visibilité annuelle sur le budget global. Au coeur du 14ème arrondissement, le quartier du Petit-Montrouge est une véritable synthèse des autres arrondissements de Paris : une vie locale accessible à pied (rue Daguerre), de nombreux commerces en tous genres, salles de spectacle (Gaîté-Montparnasse) et de cinéma, Catacombes et Musée de la Résistance, Parc Montsouris, nombreux médecins généralistes et spécialistes, hôpitaux et maternités, bonnes écoles, le centre de Paris en 10 à 15 minutes en métro, bars, cafés et restaurants de qualité. L'immeuble se trouve dans la rue Ernest Cresson, qui fait la jonction entre la Mairie et l'avenue du Général Leclerc. L'environnement piétonnier de la rue Daguerre propose aux usagers du quartier de nombreuses enseignes de proximité et de services. Le quartier est desservi par de multiples solutions de transports en commun : lignes de métro 4, 6 et le RER B. Il y a également sur la place Denfert-Rochereau, la navette de bus OrlyBus qui permet un accès rapide et direct à l'aéroport de Paris-Orly. Les bureaux sont proposés par votre interlocuteur dédié Serge Da Silva. Vous pouvez contacter Monsieur Da Silva pour planifier une visite et obtenir plus de renseignements sur ce bien.

Accès sécurisé
Digicode
Gardien
Fibre optique
Porte blindée
Ascenseur
Chauffage collectif
Salle de réunion
Bureau
Kitchenette
Sanitaire privatif
Archives

Métro ligne 4 : station "Denfert Rochereau"
RER ligne B : "Denfert Rochereau"

Taxe foncière (€/m²/an): 19,83

Taxe bureau (€/m²/an): 19,51

Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Bâtiment énergivore
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
Forte émission de GES
Afficher les consommations énergétiques

Transports en commun autour du bien

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Informations sur l'annonceur : Advenis Real Estate Solutions Paris Rive Droite
Advenis Real Estate Solutions Paris Rive Droite est un cabinet de conseil spécialiste de l'immobilier d'entreprise. Dirigé par Alban Tarbouriech, Advenis Real Estate Solutions Paris Rive Droite est un acteur reconnu sur la rive droite de Paris. Il vous accompagne dans vos projets à l'achat, à l'i ...EN SAVOIR PLUS

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