Porte d'Orléans - Bureaux à louer Paris 14 - Proche métro et RER Réf : 163586-163586-0L

CBRE vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux rénovées dans un immeuble serviciel de très bon standing idéalement situé « Porte d'Orléans » bénéficiant d'une adresse parisienne.
Situé à 5 minutes à pied de la ligne 4 du métro et du tramway T3, à 900m à pied du RER B Gentilly et Cité universitaire. La Porte d'Orléans qui est accessible en 5 minutes à pied depuis l'immeuble UP ON offre beaucoup de possibilités de restauration et de commerces.
UP ON propose à vos futurs collaborateurs des espaces de détente ainsi que de nombreux services : hôtesse d'accueil, salles de réunions, nap room, cafétéria, RIE et rooftop de 170 m².

Accessibilité:

. Métro 4 "Porte d'Orléans" "Mairie
de Montrouge"
. Tramway 3 "Porte d'Orléans"
. Bus : 126, 128, 187; 188 ...
. RER B gare "Gentilly" et liaison Bus
. Accès routiers : bd périphérique Porte
d'Orléans, N20, D920, A6
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Bureaux	361,2	Immédiate	415 m²/an HT HC	51,03 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
1	Bureaux	469,7	Immédiate	415 m²/an HT HC	51,03 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
3	Bureaux	586	Immédiate	415 m²/an HT HC	51,03 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
3	Bureaux	427	Immédiate	415 m²/an HT HC	51,03 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
	Parkings		Immédiate	1700 U/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT

Impôt Foncier : 19,38 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur
Taxe Bureau : 19,51 €/m²/an

Prestations :

• PRESTATIONS IMMEUBLE :
• Labélisation BREEAM in Use, OSMOZ, WIRED SCORE
• 2 adresses courriers (Paris-Montrouge)
• Socle serviciel haut de gamme : salles de réunion, Nap Room Click and Collect
• Accès sécurisé par badge / Hôtesse d'accueil
• Cafétéria et RIE
• Rooftop de 170 m²
• Monte-charge indépendant / Ascenseurs
• PRESTATATIONS SURFACES :
• Surfaces rationnelles et lumineuses
• Capacitaire par plateau de 85 personnes
• Profondeur des plateaux : 12 et 18 mètres
• Faux planchers
• Hauteur sous faux plafond : 2,70 m
• Climatisation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

38 Parkings int.nota parking ICI TODO