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Location Bureau 589 m² - Paris 12 (75012)

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Location bureaux 589 m² non divisibles
Location bureaux 589 m² non divisibles
Bureaux à louer à Paris 12ème arrondissement, à 200 mètres de la Gare de Lyon. Nous vous proposons de découvrir un plateau de bureaux indépendant en Rez-de-Chaussée, à proximité immédiate de la Gare de Lyon (RER A et D, grandes lignes, Métro 1 et 1
588,900024414063 m² pour ce bureaux en location à Paris
764,136494047077 €/ m²/an pour ce bureaux en location à Paris
location bureaux à Paris Gare de Lyon (lignes 1-14) à 150m n Ledru Rollin (ligne 8) n Quai de la Rapée (ligne 5) n Gare de Lyon (RER A-RER D) n Lignes 20-29-57-61-65-85-91 n 54 rue Chalon n n n n
location d\'\'un bureaux disponibilité Avril 20
Location bureaux 589 m² non divisibles
Location bureaux 589 m² non divisibles
589 m²
par / an
par mois
par an
764 €
Cushman & Wakefield
Jean-Daniel Simon
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Contacter Jean-Daniel Simon par téléphone au : 01 45 21 59 01
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DESCRIPTION DU BIEN


Bureaux à louer à Paris 12ème arrondissement, à 200 mètres de la Gare de Lyon. Nous vous proposons de découvrir un plateau de bureaux indépendant en Rez-de-Chaussée, à proximité immédiate de la Gare de Lyon (RER A et D, grandes lignes, Métro 1 et 14). Ces bureaux à la location offrent un cadre de travail d'exception et directement fonctionnel. Entièrement meublées et aménagées, les surfaces de bureaux sont proposées en plug & play ou en location classique. L'immeuble dispose d'une cour privative, d'accès indépendants sur l'Avenue Daumesnil et sur la rue Legraverend. L'immeuble de bureaux est en cours de restructuration et sera disponible à partir du 1er avril 2020. Nos bureaux à louer - situés au 6-8 rue Legraverend, 75012 Paris - se trouvent dans un quartier dynamique, proposant de nombreux commerces et lieux de restauration.

Accessibilité:

Gare de Lyon (lignes 1-14) à 150m
Ledru Rollin (ligne 8)
Quai de la Rapée (ligne 5)
Gare de Lyon (RER A-RER D)
Lignes 20-29-57-61-65-85-91
54 rue Chalon








 

ÉtageTypeSurfacesDispoLoyerChargesType de bail
Rév. annuelle
Rez de chausséeBureaux588,9764,14 €
HT/HC/m²/an
3-6-9 ans
Indexation sur l´indice ILAT


Impôt Foncier: 4 €//m²/an
Régime Fiscal: T.V.A.
Dépôt de garantie: 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires: à la charge du preneur
Taxe Bureau: 19,31 €/m²/an

Information sur le Bail:

Bail : 3-6-9 ans ou prestation de services Prix en prestation de services : 50 000 euro HT/mois


Prestations:

  • Ensemble immobilier indépendant sur 4 niveaux
  • Double accès sur avenue Daumesnil et rue Legraverend
  • Ascenseur
  • Rooftop végétalisé de 235 m²
  • Espaces sous verrières
  • Hauteur sous plafond au RDC : 4m
  • Cour intérieure
  • Possibilité de rendre les locaux ERP
  • Accès indépendant sur rue
  • Beau linéaire de façade
  • ERP, PMR
  • Sanitaires H/F
  • Surface idéale pour locaux commerciaux, coworking, centres de santé notamment
  • Conception adaptée aux besoins particuliers du client
  • Service d'entretien et maintenance
  • Fibre dédiée
  • Espace détente
  • Espace cuisine, douche, toilettes
  • Salles de réunions


Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Bâtiment énergivore
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
Forte émission de GES
Afficher les consommations énergétiques

TRANSPORTS EN COMMUN AUTOUR DU BIEN

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informations sur l'annonceur : Cushman & Wakefield
Conseil en immobilier d'entreprise, Cushman & Wakefield est un acteur incontournable au rayonnement international. Cushman & Wakefield offre des solutions dans toutes les étapes que comporte un projet immobilier, aussi bien pour la gestion que la commercialisation aux propriétaires, investisseu ...EN SAVOIR PLUS

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