Bureaux à louer en bord de la Seine - Paris 12 Réf : 144729-0L

Bureaux à louer - Paris 12 - Quartier d'affaires de la Gare de Lyon. CBRE vous propose à la location des plateaux fonctionnels au sein d'un immeuble sécurisé de bon standing entièrement rénové bénéficiant d'un restaurant inter-entreprise et de salles de réunion mutualisées.
La tour est située en bord de la Seine et bénéficie de l'animation de la gare, des ministères et des îlots résidentiels et hôteliers. La Gare de Lyon est à deux pas de la Bastille et de sa vie nocturne, de ses commerces et restaurants branchés. Le secteur de la Gare de Lyon offre une qualité de vie certaine à ces utilisateurs. Par ailleurs, l'immeuble bénéficie d'une excellente desserte : RER A & B, Metro Ligne 1 et 14. Enfin, les axes routiers sont facilement accessibles via la Porte de Bercy

Accessibilité:

GARE DE LYON (20, 24, 63, 65, 87, BALABUS), GARE DE LYON - DIDEROT (29, 61, 91), VAN GOGH (57)
Gare de Lyon (1, 14)
Paris Austerlitz souterrain (C), Gare de Lyon (A), Paris Gare de Lyon souterrain (A)
Paris Gare de Lyon souterrain (D, R), Paris Gare de Lyon (SNCF)
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
11	Bureaux	1079	Avril 2023	500 m²/an HT HC	106 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice INSEE du Coût de la Construction
7	Bureaux	1079	Immédiate	500 m²/an HT HC	106 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
8	Bureaux	1079	Immédiate	500 m²/an HT HC	106 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
10	Bureaux	1079	Janvier 2023	500 m²/an HT HC	106 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
SS	Parkings		Immédiate	1500 U/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT

Impôt Foncier : 25 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : A la charge du preneur
Taxe Bureau : 19,93 €/m²/an

Information sur le Bail :

Taxe add. Parkings : 4,57 euros/m²/an


Prestations :

• Immeuble de bureaux au pied de le Gare de Lyon
• Hall totalement rénové
• Hôtesse d'Accueil
• Bâtiment ERpable
• PC sécurité 24h/24
• Contrôle d'accès
• Building Manager sur site
• Salles de réunion mutualisées
• Ascenseur
• Parking privatif en sous-sol
• Emplacements de stationnement dans le
• sous-sol de la tour
• Climatisation
• Faux plafond
• Fibre optique
• RIE
• RIA
• Double exposition

42 Parkings int.nota parking ICI TODO