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Bureaux à louer en bord de la Seine - Paris 12 Réf : 144729-0L

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4 316 m² divisibles à partir de 1079m²
/ m²/an
/ mois
/ an
500 €
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CBRE Bureaux IDF Nord Est
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Contacter Florent Arnoux par téléphone pour la REF 144729-0L au : +33(0)173439102

Description du bien


Bureaux à louer - Paris 12 - Quartier d'affaires de la Gare de Lyon. CBRE vous propose à la location des plateaux fonctionnels au sein d'un immeuble sécurisé de bon standing entièrement rénové bénéficiant d'un restaurant inter-entreprise et de salles de réunion mutualisées.
La tour est située en bord de la Seine et bénéficie de l'animation de la gare, des ministères et des îlots résidentiels et hôteliers. La Gare de Lyon est à deux pas de la Bastille et de sa vie nocturne, de ses commerces et restaurants branchés. Le secteur de la Gare de Lyon offre une qualité de vie certaine à ces utilisateurs. Par ailleurs, l'immeuble bénéficie d'une excellente desserte : RER A & B, Metro Ligne 1 et 14. Enfin, les axes routiers sont facilement accessibles via la Porte de Bercy

Accessibilité:

GARE DE LYON (20, 24, 63, 65, 87, BALABUS), GARE DE LYON - DIDEROT (29, 61, 91), VAN GOGH (57)
Gare de Lyon (1, 14)
Paris Austerlitz souterrain (C), Gare de Lyon (A), Paris Gare de Lyon souterrain (A)
Paris Gare de Lyon souterrain (D, R), Paris Gare de Lyon (SNCF)
 
ÉtageTypeSurfacesDispoLoyerChargesType de bail
Rév. annuelle
11Bureaux1079Avril 2023500 m²/an HT HC106 HT/m²/an3-6-9 ans
Indice INSEE du Coût de la Construction
7Bureaux1079Immédiate500 m²/an HT HC106 HT/m²/an3-6-9 ans
Indice ILAT
8Bureaux1079Immédiate500 m²/an HT HC106 HT/m²/an3-6-9 ans
Indice ILAT
10Bureaux1079Janvier 2023500 m²/an HT HC106 HT/m²/an3-6-9 ans
Indice ILAT
SSParkingsImmédiate1500 U/an HT HC3-6-9 ans
Indice ILAT


Impôt Foncier : 25 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : A la charge du preneur
Taxe Bureau : 19,93 €/m²/an

Information sur le Bail :

Taxe add. Parkings : 4,57 euros/m²/an


Prestations :


  • Immeuble de bureaux au pied de le Gare de Lyon
  • Hall totalement rénové
  • Hôtesse d'Accueil
  • Bâtiment ERpable
  • PC sécurité 24h/24
  • Contrôle d'accès
  • Building Manager sur site
  • Salles de réunion mutualisées
  • Ascenseur
  • Parking privatif en sous-sol
  • Emplacements de stationnement dans le
  • sous-sol de la tour
  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Fibre optique
  • RIE
  • RIA
  • Double exposition

42 Parkings int.nota parking ICI TODO
Bâtiment économe 212
kWhEP/m²/an
Bâtiment énergivore
Faible émission de GES 13
kgeqCO2/m²/an
Forte émission de GES
Afficher les consommations énergétiques

Transports en commun autour du bien

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