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Location Bureau 322 m² - Paris 12 (75012)

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Location bureaux 322 m² non divisibles
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322 m²
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311 €
Leaseo
Laure Angelin
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Contacter Laure Angelin par téléphone au : 01 85 53 00 31
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DESCRIPTION DU BIEN

BASSIN DE L'ARSENAL - Dans un tres bel immeuble ancien, LEASEO vous propose a la location un local commercial livre brut en rez-de-chaussee et sous-sol beneficiant d'une belle visibilite sur rue

ÉtageBâtimentSurfacesDispoLoyerChargeFiscalité
Rez de chaussee165 m²Immediate310.55 €/m²/an16.5 €/m²/anC.R.L.(2,5%)
Sous-sol157 m²Immediate310.55 €/m²/an16.5 €/m²/anC.R.L.(2,5%)
Total322 m²


- Rez-de-chaussee et sous-sol relies par un escalier interieur :
- Rez-de-chaussee : 1 grand open space sur le quai de La Rapee
- Sous-sol : a usage de reserves, salles de reunions ou encore coin detente
- Belle hauteur-sous-plafond (4,75m en rez-de-chaussee)
- Locaux traversants sur rue et sur cour
- VMC
- Livree brute de beton (fluides en attente), la surface beneficie d'une belle vitrine sur rue
- Chauffage individuel
- 2 entrees privatives dont une sur le Quai de La Rapee
- Tres belle parties communes
- Gardienne
- Locaux accessibles PMR en rez-de-chaussee / ERP
- Toutes entreprises autorisees sauf restauration ou activites causant des nuisances sonores
Honoraires : A la charge du preneur

CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIERES :
- Type de bail : 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
- Indexation annuelle selon indice ILC
- Prelevement par trimestre civil a echoir
- Fiscalité : C.R.L.(2,5%)
- Frais de rédaction d'acte : 1250 € HT


Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Bâtiment énergivore
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
Forte émission de GES
Afficher les consommations énergétiques

TRANSPORTS EN COMMUN AUTOUR DU BIEN

ACCESSIBILITÉ GRANDES GARES ET AÉROPORTS

  •   
  • Aéroport d'Orly25 min (14.8 km)56 min (2 changements)
  • Aéroport de Roissy CDG34 min (31.0 km)01h 04 min (2 changements)
  • Gare du Nord32 min (6.7 km)20 min (direct)
  • Gare Saint-Lazare26 min (5.8 km)20 min (direct)
  • Gare de Lyon05 min (1.2 km)07 min (direct)
  • Gare Montparnasse21 min (5.5 km)34 min (1 changement)
  • Gare de l'Est24 min (4.8 km)14 min (direct)
  • Gare d'Austerlitz03 min (0.7 km)07 min (direct)
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informations sur l'annonceur : Leaseo
Leaseo est une société de conseil en immobilier d’entreprise indépendante qui est spécialisée sur le marché des bureaux à Paris, tant pour la location que l’acquisition. Nos équipes vous accompagnent ainsi dans l’ensemble de vos projets immobiliers, et notamment :- Conseil en implantation / reche ...EN SAVOIR PLUS

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