Bureaux à louer à proximité de la Gare de Lyon - Paris 12 Réf : 68016-0L

Bureaux à louer - Paris 12 - Gare de Lyon, Immeuble de bureaux indépendant à la location bénéficiant d'une terrasse, offrant des bureaux climatisés, câblés et cloisonnés. Capacitaire de 100 personnes
Cet immeuble profite des attraits d'un quartier particulièrement animé, où se concentrent commerces de proximité, restaurants, hôtels et espaces culturels.

Le quartier bénéficie également de nombreux lieux de promenade, propices aux parenthèses détente : les quais de Seine, les rives du bassin de l'Arsenal, la coulée verte René-Dumont et le Jardin des Plantes.

Le 12e arrondissement de Paris est également devenu un quartier « arty » et avant-gardiste de la capitale, notamment avec les nombreuses galeries installées sous le Viaduc des Arts ou encore la Cité de la Mode et du Design, de l'autre côté de la Seine.

Accessibilité:

Métro : Ligne 5 "Quai de la Rapée",
Métro : Lignes 1 et 14 "Gare de Lyon"
RER : Lignes A et D "Gare de Lyon"
ROUTE : Périphérique "Porte de Bercy"
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
SS	Archives	168	Immédiate	200 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Bureaux	61,65	Immédiate	480 m²/an HT HC	19,98 m²/an HT	3-6-9 ans Indice ILAT
1	Bureaux	281,7	Immédiate	480 m²/an HT HC	19,98 m²/an HT	3-6-9 ans Indice ILAT
2	Bureaux	139,55	Immédiate	480 m²/an HT HC	19,98 m²/an HT	3-6-9 ans Indice ILAT
3	Bureaux	141,55	Immédiate	480 m²/an HT HC	19,98 m²/an HT	3-6-9 ans Indice ILAT
4	Bureaux	139,05	Immédiate	480 m²/an HT HC	19,98 m²/an HT	3-6-9 ans Indice ILAT
5	Bureaux	139,85	Immédiate	480 m²/an HT HC	19,98 m²/an HT	3-6-9 ans Indice ILAT
6	Bureaux	140,8	Immédiate	480 m²/an HT HC	19,98 m²/an HT	3-6-9 ans Indice ILAT
7	Bureaux	50	Immédiate	480 m²/an HT HC	19,98 m²/an HT	3-6-9 ans Indice ILAT
SS	Archives	110	Immédiate	200 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT
SS	Parkings		Immédiate	1500 U/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT

Impôt Foncier : 21,59 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : A la charge du preneur
Taxe Bureau : 16,97 €/m²/an

Prestations :

• Accueil avec SAS et contrôle d'accès
• 2 ascenseurs
• Accès PMR
• Alarme anti intrusion et incendie
• Climatisation réversible
• Faux plafond
• Sanitaires H/F à chaque étage
• Parking en sous-sol avec portail automatique
• Archives en sous-sol avec porte blindée
• Terrasse accessible au 2ème étage
• Surface terrain : 0

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

14 Parkings int.nota parking ICI TODO