Métro Charonne - Location de bureau à Paris 11 Réf : 1104736-0L

Savills vous propose à la location 459 m² de bureaux et stockage
à Paris 11ème
Les locaux sont situés au 1er étage et au rez-de-chaussée dans un immeuble d'habitation des années 70 qui dispose d'un accès indépendant sur rue ainsi que d'un escalier privatif intérieur._Les surfaces situées au 1er étage sont dédiées à un usage de bureaux, celles au rez-de-chaussée essentiellement à du stockage et de la petite logistique avec une porte métallique et un accès livraison privatif donnant sur l'impasse privative passage du couvent.
Disponibilité : nous consulter

Accessibilité:

Métro Charonne (METRO-9), Faidherbe-Chaligny (METRO-8)
Bus Charonne - Voltaire (BUS-76), Charonne - Chanzy (BUS-46), Charonne (BUS-56)
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Stockage	147	01/07/2023	200 HT/HC/m²/an		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
1	Bureaux	312	01/07/2023	355 HT/HC/m²/an		3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Impôt Foncier : 11,51 €//m²/ an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 19,93 €/m²/an

Information sur le Bail :

Charges locatives : 25,38/m²/an euros


Prestations :

• Accès indépendant direct aux bureaux
• Entrée en retrait de la rue de Charonne côté impasse privative Passage du Couvent
• Quartier vivant avec de nombreux commerces
• Box privatif pour deux véhicules, avec prise pour recharge éclectrique disponible en sous-sol
• Grand espace de stockage et de logistique avec accès indépendant pour livraison au RDC
• Grandes baies vitrées de chaque côté du plateau
• Surfaces rationnelles
• Climatisation