Loyer attractif - Située dans un immeuble moderne, EVOLIS vous propose à la location une surface de bureaux avec de beaux volumes. Les locaux seront livrés curés et rénovés. Luminosité et calme.
Idéal architectes et société de communication, association...
Activité tertiaire autorisée. A VISITER !
Dispo : Janvier 2024
Accessibilité:Métro Rue des Boulets (9)
Métro Faidherbe - Chaligny (8)
Métro Reuilly - Diderot (1,8)
Métro Philippe Auguste (2)
Métro Nation (1,2,6,9)
RER Nation (A)
Bus Rue des Boulets (56)
Bus Faidherbe - Chaligny (46,86)
Bus Charonne - Voltaire (76)
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| 1 | Bureaux | 222,42 | 1er janvier 2024 | 300 m²/an HT HC | 75,62 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| SS | Parkings | | 1er janvier 2024 | | | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Information sur le Bail :- ***GAPD ou caution bancaire de 3 mois demandée*** ( en plus du dépôt de garantie ) - Si activité tertiaire : Taxe foncière et taxe bureaux INCLUS dans les charges - Si activité artisanale : Charges réduites à 47,98 euros HT/M2/an sans taxe bureau
Prestations :- Hotel industriel
- Accès véhicules légers
- Accès poids lourds
- Aire de chargement
- Parties communes de qualité
- Ascenseur PMR
- Monte-charge
- Contrôle d'accès
- Gardiennage
- Digicode
- Interphone
- Accès sécurisé par badge
- Rénové
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Cuisine
- Belle hauteur sous plafond
- Locaux traversants et lumineux
- Chauffage électrique
- Charge au sol : importante
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Emplacement(s) de Parking: 5 places
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
