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Location de bureaux dans Paris 10 - Grands Boulevards Réf : 46799-46799-0L

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705 m² divisibles à partir de 350m²
/ m²/an
/ mois
/ an
300 €
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Description du bien


Dans un sublime immeuble Art Déco, situé à toute proximité des Grands Boulevards, CBRE vous propose 2 surfaces de bureaux à louer : 1 plateau de 355 m² au R+5 sans aucune contrainte porteuse tout en parquet et moulures, et une surface en RDC/SS de 350 m² dotée d'une très belle hauteur sous plafond avec un accès direct sur rue.
Les surfaces disposent d'espaces volumineux et lumineux permettant une grande flexibilité d'aménagement, livrée rénovée : Ponçage et vitrification du parquet, remise en peinture complète de la surface.

Accessibilité:

Strasbourg - Saint Denis (Lignes 4, 8 et 9)
Château d'eau (Ligne 4)
Nombreuses lignes
 
ÉtageTypeSurfacesDispoLoyerChargesType de bail
Rév. annuelle
RDCBureaux123Immédiate480 m²/an HT HC40 HT/m²/an3-6-9 ans
Indice ILAT
5Bureaux355Immédiate620 m²/an HT HC40 HT/m²/an3-6-9 ans
Indice ILAT
SSBureaux227Immédiate300 m²/an HT HC40 HT/m²/an3-6-9 ans
Indice ILAT
SSArchives21,3Immédiate320 m²/an HT HC3-6-9 ans
Indice ILAT
SSArchives20Immédiate320 m²/an HT HC3-6-9 ans
Indice ILAT
SSArchives140Immédiate320 m²/an HT HC3-6-9 ans
Indice ILAT


Impôt Foncier : 6,97 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 23,67 €/m²/an

Prestations :


  • PRESTATIONS IMMEUBLE :
  • Immeuble Art Déco
  • Interphone
  • Contrôle d'accès
  • Gardien
  • Ascenseur
  • Double batterie d'ascenseur
  • Parties communes de bon standing
  • PRESTATIONS SURFACES :
  • Surface livrée rénovée : Ponçage et vitrification du parquet, remise en peinture complète de la surface
  • Surfaces flexibles
  • Bureaux entièrement rénovées et majoritairement aménagées en espace ouvert
  • Très belle luminosité
  • Vue sur les toits de Paris
  • Belle hauteur-sous-plafond
  • Parquet en chêne massif
  • Plinthes périphériques

Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Bâtiment énergivore
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
Forte émission de GES
Afficher les consommations énergétiques

Transports en commun autour du bien

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    • Atypique / Loft
    • RDC
    • Climatisé