Dans un sublime immeuble Art Déco, situé à toute proximité des Grands Boulevards, CBRE vous propose 2 surfaces de bureaux à louer : 1 plateau de 355 m² au R+5 sans aucune contrainte porteuse tout en parquet et moulures, et une surface en RDC/SS de 350 m² dotée d'une très belle hauteur sous plafond avec un accès direct sur rue.
Les surfaces disposent d'espaces volumineux et lumineux permettant une grande flexibilité d'aménagement, livrée rénovée : Ponçage et vitrification du parquet, remise en peinture complète de la surface.
Accessibilité:Strasbourg - Saint Denis (Lignes 4, 8 et 9)
Château d'eau (Ligne 4)
Nombreuses lignes
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Bureaux | 123 | Immédiate | 480 m²/an HT HC | 40 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 5 | Bureaux | 355 | Immédiate | 620 m²/an HT HC | 40 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| SS | Bureaux | 227 | Immédiate | 300 m²/an HT HC | 40 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| SS | Archives | 21,3 | Immédiate | 320 m²/an HT HC | | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| SS | Archives | 20 | Immédiate | 320 m²/an HT HC | | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| SS | Archives | 140 | Immédiate | 320 m²/an HT HC | | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 6,97 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 23,67 €/m²/an
Prestations :- PRESTATIONS IMMEUBLE :
- Immeuble Art Déco
- Interphone
- Contrôle d'accès
- Gardien
- Ascenseur
- Double batterie d'ascenseur
- Parties communes de bon standing
- PRESTATIONS SURFACES :
- Surface livrée rénovée : Ponçage et vitrification du parquet, remise en peinture complète de la surface
- Surfaces flexibles
- Bureaux entièrement rénovées et majoritairement aménagées en espace ouvert
- Très belle luminosité
- Vue sur les toits de Paris
- Belle hauteur-sous-plafond
- Parquet en chêne massif
- Plinthes périphériques
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
