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Location Bureau 556 m² - Paris 1 (75001)

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Location bureaux 556 m² divisibles à partir de 140 m²
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Alex Bolton vous propose à la location deux plateaux de bureaux situés dans un magnifique immeuble d\'angle (ravalé en 2019) à toute proximité des places de l\'Opéra et de la Madeleine. Configurations mixtes. Le 4ème étage bénéficie d\'un balcon fil
556,099975585938 m² pour ce bureaux en location à Paris
720 €/ m²/an pour ce bureaux en location à Paris
location bureaux à Paris station
location d\'\'un bureaux disponibilité Immédia
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556 m² divisibles à partir de 140m²
par / an
par mois
par an
520 € à partir de 520 €
Alex Bolton
Matthieu Robert
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Contacter Matthieu Robert par téléphone au : 01 85 53 99 40

DESCRIPTION DU BIEN


Alex Bolton vous propose à la location deux plateaux de bureaux situés dans un magnifique immeuble d'angle (ravalé en 2019) à toute proximité des places de l'Opéra et de la Madeleine. Configurations mixtes. Le 4ème étage bénéficie d'un balcon filant. Divisibilité possible: 1er étage: 140,30m² 4ème étage: 415,80m² Plateaux livrés intégralement rénovés par le propriétaire.

Accessibilité:

station "Madeleine" (lignes 8, 12 et 14)
Nombreuses Lignes
station "Auber" (ligne A)
Gare Saint Lazare

 

ÉtageTypeSurfacesDispoLoyerChargesType de bail
Rév. annuelle
1Bureaux140,3Immédiate520,00 €
HT/HC/m²/an
100,51 €
m²/an HT
3-6-9 ans
ILAT
4Bureaux415,8Juin 2020720,00 €
HT/HC/m²/an
96,00 €
m²/an HT
6-9 ans
ILAT


Impôt Foncier: 19,8 €//m²/an
Régime Fiscal: T.V.A.
Dépôt de garantie: 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer: Trimestriel d´avance
Honoraires: 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau: 19,31 €/m²/an

Information sur le Bail:

- Frais gestion locative de 0.9% et frais gestion technique de 1%, du montant du loyer quittancé HT/HC - Projet cloisonné : https://book.rhinov.pro/44064/delivery-apiKey=863f6f9dc1574c011cf3979269860b98&fullscreen=true - Projet décloisonné : https://book.rhinov.pro/44065/delivery-apiKey=1df105e1ac85e862c8b35f49a816501f&fullscreen=true


Prestations:

  • Hall d'entrée prestigieux sous verrière
  • Contrôle d'accès
  • Cour intérieure
  • Fibre dans l'immeuble
  • Climatisation
  • 1er étage Locaux livrés entièrement rénovés:
  • Moquette
  • Peinture
  • Electricité
  • Sanitaires
  • Menuiseries
  • Faux-plafond
  • 4ème étage :
  • Trois entrées palières
  • Surface lumineuse organisée en open space et bureaux cloisonnés, Balcon filant
  • Locaux livrés rénovés par le bailleur (peinture, sol, décloisonnement, courant fort, climatisation révisée...)
  • Sanitaires actuellement sur le palier et réintégrés à la surface lors des travaux de rénovation


Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Bâtiment énergivore
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
Forte émission de GES
Afficher les consommations énergétiques

TRANSPORTS EN COMMUN AUTOUR DU BIEN

informations sur l'annonceur : Alex Bolton
Alex Bolton, société de conseil en immobilier d’entreprise est spécialisée dans la transaction locative et la vente d’immeubles de bureaux.Dotée d’une équipe de collaborateurs expérimentés, la société Alex Bolton intervient essentiellement en île de France et dans les grandes agglomérations.Metta ...EN SAVOIR PLUS

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