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Location Bureau 416 m² - Paris 1 (75001)

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Location bureaux 416 m² non divisibles
Location bureaux 416 m² non divisibles
Situation et adresse exceptionnelles. Alex Bolton vous propose à la location un plateau de bureaux situé dans un magnifique immeuble d\'angle (ravalé en 2019) à toute proximité des places de l\'Opéra et de la Madeleine. Ces bureaux livrés totalemen
415,799987792969 m² pour ce bureaux en location à Paris
720 €/ m²/an pour ce bureaux en location à Paris
location bureaux à Paris station
location d\'\'un bureaux disponibilité Juin 20
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416 m²
par / an
par mois
par an
720 €
Alex Bolton
Matthieu Robert
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Contacter Matthieu Robert par téléphone au : 0145003535

DESCRIPTION DU BIEN


Situation et adresse exceptionnelles. Alex Bolton vous propose à la location un plateau de bureaux situé dans un magnifique immeuble d'angle (ravalé en 2019) à toute proximité des places de l'Opéra et de la Madeleine. Ces bureaux livrés totalement rénovés par le bailleur à l'été 2020 bénéficient d'une flexibilité d'aménagement qui répondra aux besoins de nombreuses sociétés ou secteurs d'activités différents. Balcon filant sur toute la surface (boulevard de la Madeleine et rue Cambon).

Accessibilité:

station "Madeleine" (lignes 8, 12 et 14)
Nombreuses Lignes
station "Auber" (ligne A)
Gare Saint Lazare

 

ÉtageTypeSurfacesDispoLoyerChargesType de bail
Rév. annuelle
4Bureaux415,8Juin 2020720,00 €
HT/HC/m²/an
96,00 €
m²/an HT
6-9 ans
ILAT


Impôt Foncier: 19,8 €//m²/an
Régime Fiscal: T.V.A.
Dépôt de garantie: 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer: Trimestriel d´avance
Honoraires: 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau: 23,18 €/m²/an

Information sur le Bail:

- Frais gestion locative de 0.9% et frais gestion technique de 1%, du montant du loyer quittancé HT/HC


Prestations:

  • Hall d'entrée prestigieux sous verrière
  • Contrôle d'accès
  • Cour intérieure
  • Climatisation
  • Trois entrées palières
  • Bureaux organisés en open space et bureaux cloisonnés
  • Flexibilité d'aménagement
  • Bureaux livrés rénovés par le bailleur (peinture, sol, décloisonnement au maximum, courant fort, climatisation révisée...)
  • Locaux calmes et lumineux bénéficiant d'une situation exceptionnelle en angle
  • Balcon filant sur toute la surface


Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Bâtiment énergivore
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
Forte émission de GES
Afficher les consommations énergétiques

TRANSPORTS EN COMMUN AUTOUR DU BIEN

informations sur l'annonceur : Alex Bolton
Alex Bolton, société de conseil en immobilier d’entreprise est spécialisée dans la transaction locative et la vente d’immeubles de bureaux.Dotée d’une équipe de collaborateurs expérimentés, la société Alex Bolton intervient essentiellement en île de France et dans les grandes agglomérations.Metta ...EN SAVOIR PLUS

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