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Location Bureau 406 m² - Paris 1 (75001) Réf : 767013

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Location bureaux 406 m² non divisibles
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Situation et adresse exceptionnelles. Alex Bolton vous propose à la location un plateau de bureaux situé dans un magnifique immeuble d\'angle (ravalé en 2019) à toute proximité des places de l\'Opéra et de la Madeleine. Ces bureaux livrés totalement
406,399993896484 m² pour ce bureaux en location à Paris
720 €/ m²/an pour ce bureaux en location à Paris
location bureaux à Paris station
location d\'\'un bureaux disponibilité 3ème trimestre 20
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406 m²
/ m²/an
/ mois
/ an
720 €
Alex Bolton
Alex Bolton
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Contacter Matthieu Robert par téléphone au : 0145003535

Description du bien


Situation et adresse exceptionnelles. Alex Bolton vous propose à la location un plateau de bureaux situé dans un magnifique immeuble d'angle (ravalé en 2019) à toute proximité des places de l'Opéra et de la Madeleine.
Ces bureaux livrés totalement rénovés par le bailleur à l'été 2020 bénéficient d'une flexibilité d'aménagement qui répondra aux besoins de nombreuses sociétés ou secteurs d'activités différents.
Balcon filant sur toute la surface (boulevard de la Madeleine et rue Cambon). Pour accéder à la visite virtuelle : https://fr.envisite.net/6mdpt2

Accessibilité:

station "Madeleine" (lignes 8, 12 et 14)

Nombreuses Lignes

station "Auber" (ligne A)

Gare Saint Lazare


 

ÉtageTypeSurfacesDispoLoyerChargesType de bail
Rév. annuelle
4Bureaux406,43ème trimestre 2020720,00 €
HT/HC/m²/an
70,00 €
m²/an HT
6-9 ans
ILAT


Impôt Foncier: 19,8 €//m²/an
Régime Fiscal: T.V.A.
Dépôt de garantie: 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer: Trimestriel d´avance
Honoraires: 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau: 23,18 €/m²/an

Information sur le Bail:

- Frais gestion locative de 0.9% et frais gestion technique de 1%, du montant du loyer quittancé HT/HC - charges 4e etage: 79 euros/m²/an hors fluide (96 euros/m² avec) mais TEOM, taxe balayage et frais de rôle inclus Pour accéder à la visite virtuelle : https://fr.envisite.net/6mdpt2


Prestations:


  • Hall d'entrée prestigieux sous verrière
  • Contrôle d'accès
  • Cour intérieure
  • Climatisation
  • Trois entrées palières
  • Bureaux organisés en open space et bureaux cloisonnés
  • Flexibilité d'aménagement
  • Bureaux livrés rénovés par le bailleur (peinture, sol, décloisonnement au maximum, courant fort, climatisation révisée...)
  • Locaux calmes et lumineux bénéficiant d'une situation exceptionnelle en angle
  • Balcon filant sur toute la surface

Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Bâtiment énergivore
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
Forte émission de GES
Afficher les consommations énergétiques

Transports en commun autour du bien

Accessibilité grandes gares et aéroports

  •   
  • Aéroport d'Orly37 min (18.8 km)01h 01 min (2 changements)
  • Aéroport de Roissy CDG35 min (29.0 km)59 min (2 changements)
  • Gare du Nord18 min (3.8 km)14 min (direct)
  • Gare Saint-Lazare05 min (1.0 km)10 min (direct)
  • Gare de Lyon21 min (6.0 km)13 min (direct)
  • Gare Montparnasse19 min (5.1 km)29 min (1 changement)
  • Gare de l'Est16 min (3.1 km)15 min (direct)
  • Gare d'Austerlitz23 min (5.9 km)23 min (direct)
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Informations sur l'annonceur : Alex Bolton
Alex Bolton, société de conseil en immobilier d’entreprise est spécialisée dans la transaction locative et la vente d’immeubles de bureaux.Dotée d’une équipe de collaborateurs expérimentés, la société Alex Bolton intervient essentiellement en île de France et dans les grandes agglomérations.Metta ...EN SAVOIR PLUS

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