CBRE vous propose à la location, une belle surface de bureaux au 3ème étage, dans un immeuble neuf nouvelle génération certifié HQE Excellent et BREEAM Very Good, BELAIA, situé à Coeur d'Orly un éco-quartier. Situé au pied du tramway T7, en 2024 à 20 minutes de la gare de Lyon via le métro M14.
CBRE vous propose à la location, une belle surface de bureaux au 3ème étage, dans un immeuble neuf nouvelle génération certifié HQE Excellent et BREEAM Very Good, BELAIA, situé à Coeur d'Orly un éco-quartier. Situé au pied du tramway T7, en 2024 à 20 minutes de la gare de Lyon via le métro M14.
Accessibilité:RER B : via Orlyval
Metro du Grand Paris :
Ligne 14 livraison prévue 2024
Ligne 18 livraison prévue 2027
Bus : Trans Val Marne - Nombreuses lignes
Tramway T7 : Coeur d'Orly au pied de l'immeuble
Accès routier : A106, N107 au pied de l'immeuble
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| 3 | Bureaux | 250 | Immédiate | 220 m²/an HT HC | 36,08 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 3 | Bureaux | 600 | Immédiate | 220 m²/an HT HC | 36,08 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 3 | Bureaux | 400 | Immédiate | 220 m²/an HT HC | 36,08 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 3 | Bureaux | 1128,8 | Immédiate | 220 m²/an HT HC | 36,08 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 4 | Bureaux | 400 | Immédiate | 200 m²/an HT HC | 36,08 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 5 | Parkings | | Immédiate | 1200 U/an HT HC | 36,08 HT/U/an | Indice INSEE du Coût de la Construction |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : A la charge du preneur
Taxe Bureau : 11,02 €/m²/an
Information sur le Bail :Loyer : RIE inclus
Prestations :- Architecte : Atelier 115
- Effectif : 1 765 postes de travail
- Une grande flexibilité des espaces
- Plateaux de 4 000 m² de bureaux divisibles et flexibles
- RIE, cafétéria, services et espaces de vie
- Jardin intérieur paysager et terrasses accessibles
- 1 000 m² de commerces en pied d'immeuble
- Stationnements vélos couverts à RDC
- Développement possible de 220 000 m² supplémentaires
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
155 nota parking ICI TODO
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
