Location de bureau de 511 m² à Olivet - 45160 Réf : 957302-0L

IMMEUBLE DE BUREAUX AU PARC DU MOULIN À OLIVET - Surface disponible 480 m2 et 31 m2 d'archives à louer !
Vous cherchez à vous implanter dans une zone tertiaire attractive et offrant de nombreux services ? Arthur Loyd Orléans vous propose sur un terrain clos d'environ 6 000 m2 un immeuble de bureaux d'environ 3 000 m2. Cet ensemble immobilier offre un plateau disponible d'environ 480 m2 et 31 m2 d'archives en sous-sol (QPPC incluse) autour d'un patio paysagé. L'immeuble, situé à proximité immédiate du tramway (arrêt Lorette), dispose de stationnements (11 en extérieur et 4 en intérieur) et est situé face au restaurant inter-entreprise.

Accessibilité:

Transports en commun Lorette (Tram A et bus 1)
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDJ	Bureaux	31				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
2	Bureaux	480	Immédiate			ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
	Parkings		Immédiate	500 U/an HT HC		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
	Parkings		Immédiate	300 U/an HT HC		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Impôt Foncier : 18,5 €/HT par m2 par an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 1 trimestre de loyer
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Provision pour charges hors électricité des parties privatives : 24.70 euros HT/m2/an Loyer parking (ext) : 300 euros HT-HC/U/an Loyer parking (int) : 500 euros HT-HC/U/an


Prestations :

• Ascenseur
• Patio intérieur couvert et ventilé avec puits canadiens pour rafraîchissement et réchauffage
• Système de climatisation VRV et CTA
• Salle server-baie de brassage par niveau- immeuble raccordé à la fibre optique
• Capacitaire de l'immeuble : 300 personnes
• Surface RDC : 31 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

4 Couvert 11 Parkings ext.