PLATEAUX DE BUREAUX REPRESENTANT 910 M² SUR 2 NIVEAUX QUARTIER D'AFFAIRE NICE ARENAS ARTHUR LOYD NICE SOPHIA ANTIPOLIS propose à la location un plateaux de bureaux en open space au 7ème étage ayant une double exposition soit vue mer, soit place centrale de l'Arénas. Ils sont dotés de la climatisation, de 3 accès ascenseur avec accès privatif et 3 sanitaires privatifs. Les bureaux sont livrés entièrement refaits (sol, plafond, éclairage, peinture, sanitaire) non cloisonnés. Il est possible d'adjoindre une réserve en sous-sol de 120 m² environ.
Parking : 1 600 euros HT/unité/an. 39 places disponibles. Ratio de parking: 1 place pour 23 m² loués soit 22 places pour le 514 m²
Immeuble PMR et CODE DU TRAVAIL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
39 places de parking disoponibles
Accès routier via promenade des Anglais, Bd René CASSIN, sorite autoroute A8 à 5mn
Tous les moyens de transports sont à proximité
Disponibilité : Immédiate
2 entrées palières
Ascenseur
Baie de Brassage
Câblage RJ45
Climatisation
Conciergerie
Contrôle d'accès
Fibre optique
Hall accueillant
Installation électrique existante
Issue de secours
Luminaires faux plafond
Parking privatif sous sol 1 place/23m² loué
Salle informatique
Sanitaires privés
Loyer annuel : 89950 € HTHC
Charges annuelles : 52589.6 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 20792 €
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
loyer annuel de la réserve 120m² en sus : 12 000€
| batiment - lot | etage | type | surface | loyer annuel | charges annuelles | parkings | disponibilité |
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Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
