BUREAUX A LOUER 822,60m2 - NICE ARENASLe cabinet LOCOPRO vous propose à la location un étage complet de 828 m2 incluant une quote part de partie commune soit environ 770m2 utile. Les bureaux se trouvent au 4ème étage. Le plateau bénéficie de 4 accès pallier, de 2 arrivées d'eau et évacuation permettant d'aménager une kitchenette ou point d'eau. Le plateau est livré en open space permettant au preneur une grande liberté dans son aménagement.
L'étage se trouve dans un immeuble neuf livré fin 2021. L'immeuble est intégré dans le quartier d'affaire de Nice : l'Arenas. Proximité immédiate de l'Aéroport international de Nice, seulement un arrêt. La quartier d'affaire se trouve à l'Ouest de Nice permettant de bénéficier également de l'Autoroute A8.
Parking public en sous-sol, possibilité de louer 18 places au prix de 1500€/UN/AN/HT/HC.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Disponibilité : Immédiate
Accès Handicapés
Ascenseur
Climatisation réversible
Eclairage
Fibre optique
Fluides en attente
Issue de secours
Moquette
Nbre de Garages : 18
Open Space
Plinthes périphériques
Loyer annuel : 173880 € HTHC
Charges annuelles : 45243 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Honoraires à la charge du preneur : 20 % HT
| batiment - lot | etage | surface | loyer annuel | charges annuelles | parkings | disponibilité |
| bat c - lot n°7/ lot n°8 | r+4 | 828 | 210 | 55 | 19 | immédiate |
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
