BUREAUX A LOUER 514m2 - NICE ARENAS Le cabinet LOCOPRO ENTREPRISES vous propose à la location une surface dans un immeuble mythique de l'Arenas : Porte de l'Arenas.
Il s'agit de 513,94 m2 au R+7 : Plateau unique bénéficiant de vues mer.
Travaux prévus pour les plateaux : décloisonnement, faux plafond, peinture périphérique des murs, relamping LED, sol brut pour laisser le preneur le choix du sol à sa charge.
22 places de parkings à louer à 1 600€/UN/AN/HT : Ratio 1/23m2.
Le quartier de l'Arenas à l'Ouest de Nice occupe une position stratégique car proche des principaux axes routiers : Autoroute A8 (Marseille-Italie), Promenade des Anglais, voie Mathis. Principaux axes de transports en communs : ligne 2 et 3 de Tramway, ligne d'Azur pour le réseau de Bus. Enfin l'Arenas se trouve en face de l'Aéroport international de Nice.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Disponibilité : Immédiate
Ascenseur
Bureaux cloisonnés
Climatisation réversible
Conciergerie
Hall accueillant
Nbre Parkings sous-sol : 22
Open Space
Loyer annuel : 89939.5 € HTHC
Charges annuelles : 49624.5 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 23903 €
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
| etage | surface | loyer annuel ht/hc hors pks | charges annuelles ht | taxe foncière ht | nombre de parkings attribués |
| r+7 | 513,94 | 89 939,5 | 28 040,56 | 13 506,34 | 22 |
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
