A LOUER - BUREAUX - 252,40 M2 DIVISIBLES - NICE ARENASLe cabinet LOCOPRO ENTREPRISES vous propose à la location une surface de 252,40m2 divisibles à partir de 42,40 m2en étage élevé d'un immeuble mythique du quartier d'affaire de Nice. Les locaux se composent de nombreux bureaux cloisonnés vous permettant d'éviter d'important travaux d'aménagé.
Lots disponibles :
- un lot de 42,40 m2
- un lot de 54 m2
- un lot de 156 m2
Possibilités de location :
- Louer les 3 lots séparément
- Louer les 3 lots ensemble
6 Places de parkings sont inclus dans la location à 1 440€/UN/AN/HT.
Nous contacter pour plus d'informations, visites.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Disponibilité : 1er avril 2023
Nbre Parkings sous-sol : 6
Loyer annuel : 44170 € HTHC
Charges annuelles : 10411.5 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 7968 €
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
lot | surface locative | loyer/m2/an/ht/hc | loyer/ €an/ht/hc hors parkings | loyer parking €/an/ht/hc | total loyer €/ht/hc | charges annuelles €/ht | taxe foncière €/an |
275 | 156m2 | 175€ | 27 300€ | 5 760€ (4 parkings) | 33 060€ | 6 435€ | 4 924€ |
276 | 42,40m2 | 195€ | 8 268€ | 1 440€ | 9 708€ | 1 749€ | 1 338€ |
277 | 54m2 | 220€ | 11 880€ | 1 440€ | 13 320€ | 2 227€ | 1 704€ |
275 + 276 + 277 | 252,4 m2 | 175€ | 44 170€ | 8 640€ (6 parkings) | 52 810€ | 10 411€ | 7 968€ |
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
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