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Location de bureau de 332 m² à Nice - 06000 Réf : 06_1814

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332 m²
/ m²/an
/ mois
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260 €
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Locopro Nice Sophia Antipolis
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  • 4.8 / 5
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Description du bien

BUREAUX A LOUER 461M2 - ARENAS - HAUT STANDING

Le cabinet LOCOPRO vous propose à la location d'une surface de 331,70 m2 au 4ème étage de l'immeuble AIR PROMENADE de 9693m2, véritable flag-ship du Grand Arenas. Reparti sur 8 niveaux, sur le prestigieux Boulevard des Anglais. L'immeuble bénéficie d'un salle de réunion au RDC à la disposition des occupants.

L'immeuble bénéficie de toutes les commodités de transports : tramway au pied de l'immeuble et l'aéroport international à seulement une station de tramway. Accès routier immédiat : Promenade des Anglais devant l'immeuble, voie rapide à 100 m et autoroute à 2min. A terme la future gare multimodale à seulement 200 m2 regroupera gare ferroviaire (train, TGV), gare routière, Tramway, station de vélos et voitures électriques.

L'immeuble de bureaux s'incorpore dans un programme qui se compose : d'un hôtel SHERATON avec ses 235 chambres et suites, d'un immeuble de logement. L'hôtel propose aux occupants des bureaux un centre de conférence, une salle de réception de 320 places pour l'organisation d'événements, restaurant et bar. Environnement Prime.

La surface locative incluant la quote part de parties communes doit être définie.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr




Disponibilité : Immédiate
Baie de Brassage
Chauffage réversible
Climatisation réversible
Faux plafond
Faux plancher
Fibre optique
Moquette
Nbre Parkings sous-sol : 1/38m2 : 1500€UN/AN/HT/HC
Open Space
Salle de réunion

Loyer annuel : 86242 €
Charges annuelles : 14289.64 €
Montant de la taxe foncière : 10614 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT


batiment - lotsurface utilessurface locativeloyer m2/an/ht/hccharges annuellestaxe foncière parkingsdisponibilité
r+4282,5m2331,7m2260€43,08€32€7 immédiate
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Bâtiment énergivore
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
Forte émission de GES
Afficher les consommations énergétiques

Transports en commun autour du bien

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