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Location Bureau Nantes (44000) - 1 405 m² Réf : 563798-0L

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1 405 m² divisibles à partir de 382m²
/ m²/an
/ mois
/ an
120 €
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Arthur Loyd Nantes / Saint Nazaire
Arthur Loyd Nantes / Saint Nazaire
  • 4.9 / 5
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Description du bien


Immeuble Parc de la Rivière
À la sortie de la Porte de la Chapelle dans un Parc Tertiaire, nous vous proposons à la location, plusieurs surfaces de bureaux de 382 m2, 472 m2 et 549m2. Les parties communes ont été rénovées.
Cette surface est située au 1er étage d'un immeuble de bureaux, dans un espace tertiaire bien identifié : Le Parc d'Affaires de La Rivière. Pour y accéder, empruntez le périphérique sortie Porte de la Chapelle ou les transports en commun (proximité avec le rond-point de Recteur Schmitt). Cette zone verdoyante accueille des entreprises dans le numérique, l'informatique, le juridique, l'enseignement supérieur, société de services... La gare SNCF de Nantes se trouve à environ 30 minutes en transport en commun.

Accessibilité:

Ligne 50 Bus ligne 50
Périph Périphérique
 
ÉtageTypeSurfacesDispoLoyerChargesType de bail
Rév. annuelle
3Bureaux472,641 septembre 2022120 HT/HC/m²/an28 m²/an HT3-6-9 ans
ILAT
RDCBureaux549,711 septembre 2022120 HT/HC/m²/an28 m²/an HT3-6-9 ans
ILAT
1Bureaux382,191 avril 2023120 HT/HC/m²/an28 m²/an HT3-6-9 ans
ILAT


Impôt Foncier : 15,5 €/HT/m2/an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT

Information sur le Bail :

Frais divers : 250 euros HT de frais de rédaction de bail à la charge du preneur


Prestations :


  • ETAT DES LOCAUX --
  • Bon état
  • CHAUFFAGE --
  • Climatisation réversible
  • PRESTATION TECHNIQUES --
  • Parquet PVC
  • Cloisons vitrées toute hauteur
  • Eclairage dalles LED
  • Goulottes périphériques
  • SURFACES --
  • Activités autorisées : Bureaux - Agence Cciale
  • Haut. libre min. ss poutre : 0 m
  • Haut. libre max. ss poutre : 0 m
  • Résistance sol : 0 T/m²

Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Bâtiment énergivore
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
Forte émission de GES
Afficher les consommations énergétiques

Transports en commun autour du bien

Accessibilité grandes gares et aéroports

  •   
  • Gare de Nantes20 min (13.7 km)30 min (1 changement)
  • Aéroport Nantes Atlantique23 min (25.1 km)01h 06 min (2 changements)
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Spécialiste du département de la Loire Atlantique, Arthur Loyd Nantes / Saint-Nazaire est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise actif depuis plus de 20 ans. Son équipe de consultants accompagne ses clients propriétaires, utilisateurs et investisseurs dans leurs projets immobiliers prof ...En savoir plus sur Arthur Loyd Nantes / Saint Nazaire à Saint-Herblain

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