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Location Bureau Nantes (44000) - 177 m² Réf : 669028-0L

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177 m²
/ m²/an
/ mois
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220 €
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Arthur Loyd Nantes / Saint Nazaire
Arthur Loyd Nantes / Saint Nazaire
  • 4.9 / 5
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Contacter Arthur Loyd Nantes par téléphone au : 0252560359

Description du bien


Immeuble INSPIRATION
Cellules commerciales d'une surface totale de 2 124 m2 repartie sur 4 ilôts à louer en pied d'immeuble sur le programme immobilier INSPIRATION qui compte 509 logements. Idéalement situé au coeur quartier de la Création à proximité directe de l'Ecole des Beaux Arts et de l'université. L'ensemble immobilier offre une visibilité de qualité, ainsi qu'une forte densité d'habitation. Les cellules seront livrées brute de béton, fluides en attentes, vitrines posées. Idéal pour des commerces de proximité, d'alimentaire, de destination, de services.
En plein coeur de l'ile de Nantes, les locaux commerciaux bénéficie de leur proximité immédiate avec différents moteurs de NANTES agglomération tels que les machines de l'ile et son parking public, l'école des beaux art et du numérique, le futur food hall...

Accessibilité:

Tramway ligne 1
 

ÉtageTypeSurfacesDispoLoyerChargesType de bail
Rév. annuelle
RDCCommerce177,3Immédiate220 HT/HC/m²/anBail 6-9 ans
ILAT


Régime Fiscal: TVA
Honoraires: 30% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur

Information sur le Bail:

Bail commercial de 10 ans dont 6 ans fermes


Prestations:


  • Locaux livrés brut de béton
  • Fluides en attentes
  • Vitrines posées
  • Visibilité :Très bonne
  • Flux véhicules :13 200 / jours

Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Bâtiment énergivore
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
Forte émission de GES
Afficher les consommations énergétiques

Transports en commun autour du bien

Accessibilité grandes gares et aéroports

  •   
  • Gare de Nantes10 min (3.8 km)18 min (direct)
  • Aéroport Nantes Atlantique15 min (10.5 km)50 min (1 changement)
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Spécialiste du département de la Loire Atlantique, Arthur Loyd Nantes / Saint-Nazaire est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise actif depuis plus de 20 ans. Son équipe de consultants accompagne ses clients propriétaires, utilisateurs et investisseurs dans leurs projets immobiliers prof ...En savoir plus sur Arthur Loyd Nantes / Saint Nazaire à Saint-Herblain

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    • Accueil
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    1 800€/mois 240 m²

    • Climatisé
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    Loyer sur demande 76 m²

    • RDC
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    Loyer sur demande 113 m²

    • Parking
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