RARE sur le marché ! Idéalement situé en plein coeur de Nantes, quartier Graslin, CBRE vous propose une superbe surface de bureaux sur 3 niveaux. Ces bureaux avec de très belles prestations bénéficient d'une belle visibilité avec vitrine sur rue.
Locaux climatisés avec une grande souplesse d'aménagement et des cloisonnement vitrés toute hauteur de grande qualité. 13 emplacements de parking viennent compléter cette offre.
Accessibilité:Commerce (11, C2, C5, LU, NA), St-Nicolas (23, 26, 54, C1, C3, C6)
Commerce (1, 2, 3)
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| SS | Bureaux | 135 | Mars 2024 | | 34 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Bureaux | 409 | Mars 2024 | | 34 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 154 | Mars 2024 | | 34 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| Parkings | | Mars 2024 | | | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 20 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur.
Prestations :- Immeuble de standing
- Belle visibilité avec vitrine au RDC
- Belle hauteur sous plafond
- Cloisonnement vitré toute hauteur
- Cuisine
- Fibre optique
- Climatisation
- Chauffage Gaz
- Moquette
- Parquet pointe de Hongrie dans la salle de réunion et certains bureaux
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
13 nota parking ICI TODO
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
